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WSU SOUTH RETAIL SPACE 4183-4195 E Harry St 16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67218
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4185 E. Harry | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4185 E. Harry
Pad site on WSU Tech South Campus. Building is surrounded by a new concrete parking lot. The building has a newly updated exterior. Entire property features well-designed and maintain landscaping. Overhead door access for deliveries. Close proximity to I-135, and U.S. 54 / Kellogg. Nearby tenants include: WSU Tech, Shocker Studios, Marriott Call Center, Via Christi St. Francis, Dandurand, Big Lots, and multiple fast-food and quick service restaurants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie totale du terrain | 26,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 844 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 844 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,87 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
WSU South Campus comprend WSU Shocker Studios, WSU Tech, NexStep Alliance, Marriott International, Saint Francis Community Services, DANDURAND Pharmacy, Big Lots, Comcare du comté de Sedgwick, Sunflower Bank, Shanghai Restaurant, Pho Ong Restaurant, succursale de la bibliothèque de la ville de Wichita. Environ 15 946 pieds carrés d'espace est disponible entre le terrain de la Bibliothèque municipale DANDURAND PHARMACY, qui peut être facilement divisé. (Voir l'exemple à la page 3 du dépliant). La population du campus se compose d'environ 2 000 à 2 500 étudiants, professeurs et employés de diverses entreprises sur place.
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WSU SOUTH RETAIL SPACE | 4183-4195 E Harry St
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