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Industrial / Flex for Sale or Lease 4183 Morgan Rd 65 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Ypsilanti, MI 48197 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment A - 2 suites de 12 150 pieds 2 chacune - Bâtiment total 24 300 pieds 2
- Chaque suite est dotée d'une porte suspençante à moteur de niveau de 14 pi x 14 pi
- Gicleurs extincteurs d'incendie, plafonds de 20 pi, grand stationnement
- Bâtiment B - 4 suites de 10 275 pieds 2 chacune - Total de l'immeuble 41 100 pieds 2
- Les suites 2 et 3 des bâtiments A et B ont une porte en hauteur de 8 pi xl0 pi à truckwell
- Accès facile aux I-94, US-23, US-12
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment A totalise 24 300 pieds pieds, répartis en deux suites de 12 150 pieds pieds propres chacune, ce qui permet l'occupation à locataire unique ou à locataires multiples. Chaque suite est équipée d'une porte d'entrée de niveau à moteur de 14 pi x 14 pi et d'une porte surmontée supplémentaire de 8 pi x 10 pi au niveau du puits de camion et d'un haut plafond de l'atelier ou de l'entrepôt de plus de 20 pieds.
Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs d'incendie pour assurer la sécurité et la conformité. Les services publics comprennent les égouts publics et l'eau, et un service électrique triphasé robuste de 400 ampères, 480/277 V pour accueillir l'équipement industriel lourd.
Le bâtiment B mesure 41 100 pi2 et peut être divisé en quatre suites de 10 275 pi2 chacune, avec une porte basculante pour chacune. Les suites 2 et 3 ont chacune une porte d'entrée supplémentaire de 8 pi x 10 pi au niveau du puits de camion. Le bâtiment B est doté d'un haut plafond de plus de 20 pieds pour les ateliers et les entrepôts, de gicleurs d'incendie, d'égouts publics et d'eau, et d'un service électrique triphasé de 400 ampères, 480/277v.
Le prix de vente pour l'un ou l'autre bâtiment est de 155 $/SF.
Zonée I (General Industrial), la propriété convient à la fabrication légère, aux opérations industrielles limitées, ainsi qu'aux activités de vente en gros et d'entreposage. Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'I-94 et à l'US-23 par des routes de classe A, assurant ainsi une gestion transparente du transport et de la logistique.
L'offre comprend des options de construction sur mesure, permettant aux entreprises d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La location débutera au printemps 2026. Deux bâtiments industriels seront construits sur le terrain et sont proposés à la vente ou à la location. Le bâtiment A totalise 24 300 pi², divisé en deux unités de 12 150 pi² chacune, permettant une occupation par un ou plusieurs locataires. Chaque unité est équipée d'une porte basculante motorisée de niveau sol de 14'x14' et d'une porte supplémentaire de 8'x10' au quai de chargement, ainsi qu'un plafond élevé dans l'atelier/entrepôt de plus de 20 pieds. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs pour la sécurité et la conformité. Les services publics incluent les égouts et l'eau municipaux, ainsi qu'un service électrique robuste de 400 ampères, 480/277v, triphasé, conçu pour accueillir des équipements industriels lourds. Le bâtiment B mesure 41 100 pi² et peut être divisé en jusqu'à quatre unités de 10 275 pi² chacune, avec une porte basculante pour chaque unité. Les unités 2 et 3 disposent d'une porte supplémentaire de 8'x110' au quai de chargement. Le bâtiment B offre également un plafond élevé dans l'atelier/entrepôt de plus de 20 pieds, des gicleurs, les égouts et l'eau municipaux, ainsi qu'un service électrique de 400 ampères, 480/277v, triphasé. Le prix de location pour l'un ou l'autre des bâtiments est de 15,00 $/pi², plus les services publics. Zoné I (Industriel Général), la propriété convient à la fabrication légère, aux opérations industrielles limitées, ainsi qu'aux activités de gros et d'entreposage. Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'I-94 et à l'US-23 via des routes de classe A, garantissant une gestion fluide du transport et de la logistique. L'offre inclut des options de construction sur mesure, permettant aux entreprises d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 125 à 65 400 pi² | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 125 à 65 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 125 à 65 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
La location débutera au printemps 2026. Deux bâtiments industriels seront construits sur le terrain et sont proposés à la vente ou à la location. Le bâtiment A totalise 24 300 pi², divisé en deux unités de 12 150 pi² chacune, permettant une occupation par un ou plusieurs locataires. Chaque unité est équipée d'une porte basculante motorisée de niveau sol de 14'x14' et d'une porte supplémentaire de 8'x10' au quai de chargement, ainsi qu'un plafond élevé dans l'atelier/entrepôt de plus de 20 pieds. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs pour la sécurité et la conformité. Les services publics incluent les égouts et l'eau municipaux, ainsi qu'un service électrique robuste de 400 ampères, 480/277v, triphasé, conçu pour accueillir des équipements industriels lourds. Le bâtiment B mesure 41 100 pi² et peut être divisé en jusqu'à quatre unités de 10 275 pi² chacune, avec une porte basculante pour chaque unité. Les unités 2 et 3 disposent d'une porte supplémentaire de 8'x110' au quai de chargement. Le bâtiment B offre également un plafond élevé dans l'atelier/entrepôt de plus de 20 pieds, des gicleurs, les égouts et l'eau municipaux, ainsi qu'un service électrique de 400 ampères, 480/277v, triphasé. Le prix de location pour l'un ou l'autre des bâtiments est de 15,00 $/pi², plus les services publics. Zoné I (Industriel Général), la propriété convient à la fabrication légère, aux opérations industrielles limitées, ainsi qu'aux activités de gros et d'entreposage. Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'I-94 et à l'US-23 via des routes de classe A, garantissant une gestion fluide du transport et de la logistique. L'offre inclut des options de construction sur mesure, permettant aux entreprises d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.
Présenté par
Industrial / Flex for Sale or Lease | 4183 Morgan Rd
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