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4183 Morgan Rd 10 125–65 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Ypsilanti, MI 48197
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FAITS SAILLANTS
- 2 suites de 12 150 pieds 2 chacune - Total de l'immeuble 24 300 pieds 2
- Chaque suite est dotée d'une porte suspençante à moteur de niveau de 14 pi x 14 pi
- Gicleurs d'incendie dans tout le magasin/entrepôt, plafond de 20 pieds et plus, égouts publics et eau
- 4 suites de 10 275 pieds 2 chacune - Total de l'immeuble 41 100 pieds 2
- Les suites 2 et 3 des bâtiments A et B ont une porte en hauteur de 8 pi xl0 pi à truckwell
- 400 A, 480/277v, électrique triphasé, zonage industriel I-General
CARACTÉRISTIQUES
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Leasing to commence Spring of 2026. There are two industrial buildings to be built on the parcel that are offered for both sale or lease. Building A totals 24,300 SF, divided into two suites of 12,150 SF each, allowing for single or multi-tenant occupancy. Each suite is equipped with a 14'x14' motor-operated grade-level overhead door and an additional 8'x10' overhead door at the truckwell and high shop/warehouse ceiling of over 20 feet. The building is fully outfitted with fire sprinklers for safety and compliance. Utilities include public sewer and water, and a robust 400 amp, 480/277v, 3-phase electric service to accommodate heavy-duty industrial equipment. Building B measures 41,100 SF and can be divided into up to four suites measuring 10,275 SF each, with an overhead door for each. Suites 2 & 3 have an additional 8'x110' overhead door at the truckwell. Building B has high shop/warehouse ceiling of over 20 feet, fire sprinklers, public sewer and water, and 400 amp, 480/277v, 3-phase electric service. Lease price for either building is $15.00/SF, plus utilities. Zoned I (General Industrial), the property is suitable for light manufacturing, limited industrial operations, as well as wholesale and warehousing activities. Its strategic location provides easy access to I-94 & US-23 using class A roads, ensuring seamless transport and logistics management. The offering includes custom build-to-suit options, allowing businesses to tailor the space to their specific needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Build-to-suit opportunity
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 125 à 65 400 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 1 356 233 $ CAD/an 113 019 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 125 à 65 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 1 356 233 $ CAD/an 113 019 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 125 à 65 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Leasing to commence Spring of 2026. There are two industrial buildings to be built on the parcel that are offered for both sale or lease. Building A totals 24,300 SF, divided into two suites of 12,150 SF each, allowing for single or multi-tenant occupancy. Each suite is equipped with a 14'x14' motor-operated grade-level overhead door and an additional 8'x10' overhead door at the truckwell and high shop/warehouse ceiling of over 20 feet. The building is fully outfitted with fire sprinklers for safety and compliance. Utilities include public sewer and water, and a robust 400 amp, 480/277v, 3-phase electric service to accommodate heavy-duty industrial equipment. Building B measures 41,100 SF and can be divided into up to four suites measuring 10,275 SF each, with an overhead door for each. Suites 2 & 3 have an additional 8'x110' overhead door at the truckwell. Building B has high shop/warehouse ceiling of over 20 feet, fire sprinklers, public sewer and water, and 400 amp, 480/277v, 3-phase electric service. Lease price for either building is $15.00/SF, plus utilities. Zoned I (General Industrial), the property is suitable for light manufacturing, limited industrial operations, as well as wholesale and warehousing activities. Its strategic location provides easy access to I-94 & US-23 using class A roads, ensuring seamless transport and logistics management. The offering includes custom build-to-suit options, allowing businesses to tailor the space to their specific needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Build-to-suit opportunity
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
4183 E Morgan commencera la construction en 2024 et devrait être achevée d'ici la fin de l'exercice 2025. Il y a deux bâtiments industriels à construire sur la parcelle qui sont offerts à la vente ou à la location. Le bâtiment A totalise 24 300 pieds pieds, répartis en deux suites de 12 150 pieds pieds propres chacune, ce qui permet l'occupation à locataire unique ou à locataires multiples. Chaque suite est équipée d'une porte d'entrée de niveau à moteur de 14 pi x 14 pi et d'une porte surmontée supplémentaire de 8 pi x 10 pi au niveau du puits de camion et d'un haut plafond de l'atelier ou de l'entrepôt de plus de 20 pieds. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs d'incendie pour assurer la sécurité et la conformité. Les services publics comprennent les égouts publics et l'eau, et un service électrique triphasé robuste de 400 ampères, 480/277 V pour accueillir l'équipement industriel lourd. Le bâtiment B mesure 41 100 pi2 et peut être divisé en quatre suites de 10 275 pi2 chacune, avec une porte basculante pour chacune. Les suites 2 et 3 disposent d'une porte supplémentaire de 8 pi x 110 pi au niveau du puits de camion. Le bâtiment B est doté d'un haut plafond d'atelier ou d'entrepôt de plus de 20 pieds, de gicleurs d'incendie, d'égouts publics et d'eau, et d'un service électrique triphasé de 400 ampères, 480/277v. Le prix de location pour l'un ou l'autre des immeubles est de 15,00 $/SF, plus les services publics. Zonée I (General Industrial), la propriété convient à la fabrication légère, aux opérations industrielles limitées, ainsi qu'aux activités de vente en gros et d'entreposage. Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'I-94 et à l'US-23 par des routes de classe A, assurant ainsi une gestion transparente du transport et de la logistique. L'offre comprend des options de construction sur mesure, permettant aux entreprises d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4183 Morgan Rd
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