4183 Morgan Rd
Ypsilanti, MI 48197
Industriel Propriété À louer · 65 400 pi²

4183 E Morgan commencera la construction en 2024 et devrait être achevée d'ici la fin de l'exercice 2025. Il y a deux bâtiments industriels à construire sur la parcelle qui sont offerts à la vente ou à la location. Le bâtiment A totalise 24 300 pieds pieds, répartis en deux suites de 12 150 pieds pieds propres chacune, ce qui permet l'occupation à locataire unique ou à locataires multiples. Chaque suite est équipée d'une porte d'entrée de niveau à moteur de 14 pi x 14 pi et d'une porte surmontée supplémentaire de 8 pi x 10 pi au niveau du puits de camion et d'un haut plafond de l'atelier ou de l'entrepôt de plus de 20 pieds. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs d'incendie pour assurer la sécurité et la conformité. Les services publics comprennent les égouts publics et l'eau, et un service électrique triphasé robuste de 400 ampères, 480/277 V pour accueillir l'équipement industriel lourd. Le bâtiment B mesure 41 100 pi2 et peut être divisé en quatre suites de 10 275 pi2 chacune, avec une porte basculante pour chacune. Les suites 2 et 3 disposent d'une porte supplémentaire de 8 pi x 110 pi au niveau du puits de camion. Le bâtiment B est doté d'un haut plafond d'atelier ou d'entrepôt de plus de 20 pieds, de gicleurs d'incendie, d'égouts publics et d'eau, et d'un service électrique triphasé de 400 ampères, 480/277v. Le prix de location pour l'un ou l'autre des immeubles est de 15,00 $/SF, plus les services publics. Zonée I (General Industrial), la propriété convient à la fabrication légère, aux opérations industrielles limitées, ainsi qu'aux activités de vente en gros et d'entreposage. Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'I-94 et à l'US-23 par des routes de classe A, assurant ainsi une gestion transparente du transport et de la logistique. L'offre comprend des options de construction sur mesure, permettant aux entreprises d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.