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Automotive Mechanic Shop Space 41831 Forks Rd 550–1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wainfleet, ON L0S 1V0
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à Chamber’s Corner, l'intersection la plus fréquentée de Wainfleet.
- Hauteur libre de plafond de 13’8” pour des opérations efficaces.
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules sur place.
- Configuration de baie flexible avec 1 à 2 portes basculantes.
- Puissance triphasée 208V avec option de mise à niveau à 600V.
- Gaz naturel et propane disponibles pour la personnalisation du chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | Négociable | 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 155 $ CAD/an 96,25 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 550 pi² | Négociable | 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 847,00 $ CAD/an 70,58 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Situé à Chamber’s Corner — l’un des carrefours les plus fréquentés de Wainfleet — cet espace industriel de 750 à 1 300 pi² offre une configuration idéale pour la réparation automobile, le detailing, la fabrication ou les opérations de métiers à petite échelle. L’unité dispose d’une hauteur libre de plafond de 13’8’’, de 1 à 2 portes de baie (selon les termes du bail) et d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Un service électrique triphasé de 208V est disponible sur place, avec une option de mise à niveau à 600V négociable. Le gaz naturel et le propane sont accessibles, permettant au locataire d’installer le système de chauffage de son choix. À 10 minutes de Port Colborne À 12 minutes de Dunnville À 15 minutes de Welland
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 300 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage
Situé à Chamber’s Corner — l’un des carrefours les plus fréquentés de Wainfleet — cet espace industriel de 750 à 1 300 pi² offre une configuration idéale pour la réparation automobile, le detailing, la fabrication ou les opérations de métiers à petite échelle. L’unité dispose d’une hauteur libre de plafond de 13’8”, de 1 à 2 portes de baie (selon les modalités du bail) et d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Un service électrique triphasé de 208V est disponible sur place, avec une option de mise à niveau à 600V négociable. Le gaz naturel et le propane sont accessibles, permettant au locataire d’installer le système de chauffage de son choix. À 10 minutes de Port Colborne À 12 minutes de Dunnville À 15 minutes de Welland
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 300 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez votre entreprise à Chamber’s Corner, l’un des carrefours les plus visibles et fréquentés de Wainfleet. Ce local industriel polyvalent offre une superficie fonctionnelle de 750 à 1 300 pi², idéale pour la réparation automobile, le detailing, la fabrication ou les opérations artisanales à petite échelle. L’unité dispose d’une hauteur libre de plafond de 13’8’’, avec 1 à 2 portes de baie disponibles selon les modalités du bail, ainsi qu’un stationnement pratique pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. L’électricité et les services publics sont prêts pour vos opérations : un service électrique triphasé de 208V est sur place, avec une mise à niveau à 600V négociable, en plus de l’accès au gaz naturel et au propane pour des options de chauffage flexibles. Situé à seulement 10 minutes de Port Colborne, 12 minutes de Dunnville et 15 minutes de Welland, ce site offre une excellente connectivité pour vos clients et fournisseurs régionaux. Assurez-vous un emplacement industriel de choix qui combine visibilité, accessibilité et adaptabilité pour le développement de votre entreprise.
Présenté par
Argead Dynasty Capital Inc.
Automotive Mechanic Shop Space | 41831 Forks Rd
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