4185-4187 Piedmont Ave 3 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oakland, CA 94611 3 418 075 $ CAD (1 102,60 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Introduction d'une occasion de réaménagement d'investissement de premier plan sur l'avenue Piedmont à Oakland. Ce projet de propriété multifamiliale de 17 750 pieds carrés de cinq étages offre 14 unités résidentielles, des espaces ouverts sur le toit et des espaces commerciaux haut de gamme au rez-de-chaussée. Deux des 14 logements seront offerts à des tarifs abordables et à faible revenu, ce qui renforcera encore l'attrait. Des travaux de démolition seront nécessaires pour le bâtiment commercial existant de deux étages et le stationnement en surface à l'arrière du lot.
Le vendeur est également ouvert à la négociation de la vente de la propriété « telle quel », et des photos de la propriété ou de l'espace existant sont incluses. La propriété existante située au 4185-4187 Piedmont Avenue est un bureau de deux étages de 3 100 pieds carrés rénové en 2022 et est la destination idéale pour une entreprise médicale, un cabinet dentaire ou un bureau professionnel. Des rénovations récentes ont eu lieu aux deux étages pour mettre en valeur un environnement contemporain et professionnel. Tout l'équipement de la propriété est bien entretenu, mis à jour régulièrement et en excellent état. Le personnel et les clients ont accès à 9 places de stationnement à l'arrière de l'immeuble.
À côté du Landmark's Piedmont Theater, de la Fenton's Creamery et de nombreux autres commerces et restaurants locaux, le 4185-4187 Piedmont Avenue est un cadre idéal pour attirer la clientèle et offrir des services pratiques aux membres du personnel. Nichées à l'intersection historique de Piedmont et de l'avenue Ridgeway, les entreprises bénéficient d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité pour les besoins publicitaires. Un accès facile aux autoroutes et d'excellentes liaisons de transport en commun sont essentiels dans la région de la baie. Heureusement, ce complexe de bureaux se trouve à cinq minutes en voiture des autoroutes 580 et 903 et de la gare BART MacArthur. De nombreux établissements médicaux, comme l'hôpital Kaiser Foundation et le centre médical Alta Bates Summit Medical Center, se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant l'occasion de synergie idéale pour l'espace médical au 4185-4187 Piedmont Avenue.
Profitez de cette occasion unique sur l'avenue Piedmont et profitez d'un accès, d'une visibilité et d'un confort inégalés.