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4185 W Tompkins Ave 5 280 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89103 3 115 260 $ CAD (590,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Available for immediate occupancy
- Recent improvements include new swamp coolers, interior electrical remodel, interior/exterior paint, remodeled lobby/bathroom
- Gated, secure rear parking in addition to front parking with proximity to the strip
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to purchase a 4,750-square-foot automotive facility located at 4185 West Tompkins. Formerly operated as a supercar repair shop, the property is vacant and ready for immediate occupancy. The facility features a lobby, private office, two bathrooms, and room for a large mezzanine. The shop was previously configured with seven automotive lifts.
Situated on approximately 0.30 acres, the property offers a gated rear lot with room for approximately 20 vehicles, in addition to front parking. The location provides excellent proximity to the Las Vegas Strip with Strip-area views.
Recent improvements include three updated swamp coolers, an electrical remodel, and interior/exterior painting completed during summer/fall 2025. A unique opportunity for an automotive operator, specialty vehicle business, service facility, or owner-user seeking a well-positioned commercial property near the Strip.
Situated on approximately 0.30 acres, the property offers a gated rear lot with room for approximately 20 vehicles, in addition to front parking. The location provides excellent proximity to the Las Vegas Strip with Strip-area views.
Recent improvements include three updated swamp coolers, an electrical remodel, and interior/exterior painting completed during summer/fall 2025. A unique opportunity for an automotive operator, specialty vehicle business, service facility, or owner-user seeking a well-positioned commercial property near the Strip.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
3 115 260 $ CAD
Prix par pi²
590,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
M-1
Stationnement
24 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur Tompkins Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ernesto's Service
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ernesto's Service | Services | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-19-801-008 | Évaluation des bâtiments | 158 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 479 $ CAD | Évaluation totale | 259 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-19-801-008
Évaluation du terrain
100 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 961 $ CAD
Évaluation totale
259 440 $ CAD
1 de 47
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4185 W Tompkins Ave
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