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Prime Commercial Building/ Development Site 4186 Easton Ave 14 016 pi² Commerce de détail Immeuble Bethlehem, PA 18020 3 102 592 $ CAD (221,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalisée de l'avenue Easton et du chemin Oakland et de la promenade Reeve
- Zonage commercial de quartier NC-Quartier
- Site de développement principal
- Les structures existantes sur le site sont bien entretenues
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété exceptionnelle de 3,1 acres comprend 3 structures existantes totalisant +/- 14 016 SF.
La principale structure de vente au détail est un poteau de 2 étages et une grange à poutres et mesure +/- 7 000 SF. Cet immeuble est depuis longtemps un lieu de vente au détail prospère et est bien connu dans toute la vallée de Lehigh. L'établissement dispose également d'une grange d'entreposage et d'une grange de 2 800 mètres 2.
L'établissement se trouve à quelques minutes de la route 33, de l'I-78 et de nombreuses autoroutes principales de Lehigh Valley.
La principale structure de vente au détail est un poteau de 2 étages et une grange à poutres et mesure +/- 7 000 SF. Cet immeuble est depuis longtemps un lieu de vente au détail prospère et est bien connu dans toute la vallée de Lehigh. L'établissement dispose également d'une grange d'entreposage et d'une grange de 2 800 mètres 2.
L'établissement se trouve à quelques minutes de la route 33, de l'I-78 et de nombreuses autoroutes principales de Lehigh Valley.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
26 856 $
|
1,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
26 856 $
|
1,92 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 856 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 856 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 016 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1878/1985
Prix
3 102 592 $ CAD
Prix par pi²
221,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,10 AC
Zonage
Neighborhood Commercial - CN - Commercial de quartier
Bethlehem, PA
Stationnement
67 places (4,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
384’ sur Easton Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M7SE2-1-37-0205 | Évaluation totale | 354 863 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 188 757 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 26 856 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 166 106 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M7SE2-1-37-0205
Évaluation du terrain
188 757 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
166 106 $ CAD (2025)
Évaluation totale
354 863 $ CAD (2025)
Impôts annuels
26 856 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
James Balliet -
Benjamin Diaz -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
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Présenté par
Prime Commercial Building/ Development Site | 4186 Easton Ave
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