4187 Solomons Island Rd - Country Home Assisted Living Immeuble de 10 430 pi² • Soins de santé • À vendre 5 256 882 $ CAD • Taux de capitalisation 10,40% • Harwood, MD 20776

* Biens immobiliers et commerciaux du pays
Vie assistée à domicile, située à Harwood, MD.
* Investissement clé en propre
Possibilité de prospérer
Industrie des soins aux personnes âgées
*Tous les paiements privés
* Établie en 1986 en tant que première résidence-aide
installation dans le comté d'Anne Arundel.
* Autorisé à fournir un niveau 3 de niveau élevé
Niveau de soins — le permis de soins le plus élevé
offert aux résidences avec services d'aide à la vie autonome du Maryland.
KW Commercial est heureuse de présenter Country Home Assisted Living à vendre (immobilier et affaires). Cet établissement de vie assistée entièrement privé payant de 15 lits offre à ses résidents un cadre familial, comprenant neuf chambres privées et six lits dans trois chambres semi-privées. Le niveau inférieur offre un espace de stockage et des possibilités de location supplémentaires.
Fondé en 1986, Country Home a été le premier établissement d'aide à la vie autonome du comté d'Anne Arundel. Le propriétaire actuel exploite l'installation depuis 2011. L'établissement possède une licence pour fournir des soins de niveau 3 de haut niveau — le plus haut niveau de licence de soins disponible pour les établissements de vie assistée du Maryland. Ses services permettent aux résidents de vieillir sur place. Elle offre également des services de soins palliatifs.
Country Home est situé sur 3,27 acres avec une pelouse tentaculaire et des arbres matures à l'arrière. La propriété offre un stationnement facile en surface à quelques pas de la porte d'entrée. L'accès facile se poursuit avec toutes les chambres des résidents situées au rez-de-chaussée.
Entouré de collines vallonnées, de fermes, de vignobles et de maisons unifamiliales majestueuses, Harwood a une impression champêtre, mais se trouve à quelques minutes d'Annapolis, Edgewater, Davidsonville et d'autres localités du comté d'Anne Arundel.
Les équipements comprennent un salon de coiffure, une salle de jeux, des ponts extérieurs, une salle de télévision et une cuisine au niveau principal. Avec ses intérieurs douillets, son mobilier confortable et son cadre magnifique, cet établissement respire la chaleur et le confort. Les résidents et leurs familles apprécient l'environnement accueillant, qui favorise un sentiment de communauté et de bien-être.
Dotée d'une réputation d'excellence dans les soins aux personnes âgées, cet établissement s'est imposé comme un fournisseur de confiance dans la communauté locale. Son engagement envers des soins personnalisés et son souci du détail lui ont valu des critiques positives et des recommandations de bouche à oreille. Sa réputation s'est traduite par des taux d'inoccupation toujours bas. Le propriétaire doit faire peu de marketing et de publicité.
L'installation offre d'importantes possibilités de valeur ajoutée.
Le propriétaire actuel a effectué de nombreuses améliorations depuis l'acquisition de l'installation. D'autres améliorations pourraient entraîner des tarifs de chambre plus élevés et des augmentations supplémentaires du bénéfice net d'exploitation.
Pour les investisseurs expérimentés, ainsi que pour les nouveaux venus dans le secteur des soins aux personnes âgées, l'établissement offre une occasion rare d'investir dans une entreprise florissante de résidences-services et des biens immobiliers souhaitables. Cette opération clé en main offre un potentiel de rendement important et la satisfaction de fournir des services essentiels à une population vieillissante.