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Riverdale Shopping Center 4189-4297 Riverdale Road 93 592 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverdale, UT 84405 33 022 403 $ CAD (352,83 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable, E-Commerce-Resistant Tenant Mix
- High-Growth, Supply-Constrained Market
- Prime Location with Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Riverdale Shopping Center (“Riverdale” or the “Property”) – a 93,592-sf community shopping center located in Riverdale, Utah. The Property is shadow-anchored by JCPenney, drawing significant foot-traffic.
Built in 2007, The Property is fully occupied to a mix of global, national, and regional tenants and features 3.65 years of Weighted Average Lease Term (WALT), ensuring steady cash flow for years to come.
This is the premier retail investment opportunity for investors with a long-term investment horizon and conviction in the Utah retail market.
Built in 2007, The Property is fully occupied to a mix of global, national, and regional tenants and features 3.65 years of Weighted Average Lease Term (WALT), ensuring steady cash flow for years to come.
This is the premier retail investment opportunity for investors with a long-term investment horizon and conviction in the Utah retail market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
93 592 pi²
Année de construction
2007
Prix
33 022 403 $ CAD
Prix par pi²
352,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
2 245 523 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
Retail/Commercial Park - Zone de superposition pour parc commercial/de détail (RCP)
Stationnement
509 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-305-0006 | Évaluation des bâtiments | 2 828 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 465 460 $ CAD | Évaluation totale | 4 293 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-305-0006
Évaluation du terrain
1 465 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 828 021 $ CAD
Évaluation totale
4 293 481 $ CAD
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Riverdale Shopping Center | 4189-4297 Riverdale Road
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