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Corner-lot commercial property in Allentown 419-437 W Emaus ave 3 132 pi² Commerce de détail Immeuble Allentown, PA 18103 799 244 $ CAD (255,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot with excellent road frontage B3 Highway Business District zoning
- On-site parking + street visibility
- Business not included in sale
- 3-car garage rented at $600/month
- Strong location with flexible commercial use potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this incredible opportunity to own a highly visible corner-lot commercial property in Allentown's sought-after B3 Highway Business District. Perfectly positioned on a busy thoroughfare, this property offers excellent exposure for a wide variety of commercial uses—retail, office, professional services, or future redevelopment. The building sits on a sizable lot and includes an off-street parking lot, ensuring convenience for customers or staff. To the rear, you’ll find a detached 3-car garage, currently rented for $600/month, providing immediate income-generating potential. This property has been used as a business location (business not included in the sale) and is ideal for a value-add investor or owner-user looking to maximize upside. With its flexible zoning, strong visibility, and high traffic location, the possibilities are endless—expand, renovate, re-tenant, or repurpose to suit your vision. Highlights: Corner lot with excellent road frontage B3 Highway Business District zoning 3-car garage rented at $600/month On-site parking + street visibility Strong location with flexible commercial use potential Business not included in sale Whether you’re expanding your portfolio, starting a new venture, or seeking a well-located commercial asset with built-in upside, this property is worth a closer look. Schedule your private tour today!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 132 pi²
Année de construction
1865
Prix
799 244 $ CAD
Prix par pi²
255,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
3 places (0,96 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 640651851346-1 | Évaluation des bâtiments | 241 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 826 $ CAD | Évaluation totale | 393 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
640651851346-1
Évaluation du terrain
151 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 735 $ CAD
Évaluation totale
393 561 $ CAD
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Corner-lot commercial property in Allentown | 419-437 W Emaus ave
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