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Old Nashville Crossing 419-463 Sam Ridley Pky W 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smyrna, TN 37167
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Faits saillants
- - Suite 421: 4,200 sf (includes covered, outdoor dining area for approximately 20+ seats)
- - Tenant signage available on large Kroger monument sign
- - Ample parking with over 250 surface parking spots
- - Second generation restaurant space with existing hood, grease traps, three-compartment sinks, bar systems, and more
- - Large Kroger anchored center with recent renovations and property improvements
- - High traffic counts - 52,892 AADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 421 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
419-457 Sam Ridley Pky W - 1er étage - ste 421
Second generation restaurant space with existing hood grease trap and 3 compartment sink.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Covered outdoor eating area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hire Dynamics
- Autres services
- 47
- Régional
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- Maro's Gyro
- Restaurant
- 1
- -
- Pinnacle Financial Partners
- Société de financement
- 259
- Régional
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 656
- International
- The Casual Pint
- Autres détaillants
- 17
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hire Dynamics | Autres services | 47 | Régional |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| Maro's Gyro | Restaurant | 1 | - |
| Pinnacle Financial Partners | Société de financement | 259 | Régional |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 656 | International |
| The Casual Pint | Autres détaillants | 17 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 100 pi² |
| Stationnement | 448 places | Superficie totale du terrain | 12,86 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 448 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 87 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,86 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Excellent location near area amenities and restaurants
- Espace charrette de kiosque
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Présenté par
Old Nashville Crossing | 419-463 Sam Ridley Pky W
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