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Bowen Yard Redevelopment Project 419 5th St SW 1 270–18 198 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Haven, FL 33880
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Faits saillants
- Bowen Yard redevelopment project includes 4 unique buildings--Coming Spring 2026
- Build-out options and T.I. available
- Seeking distinctive retail shops, culinary concepts, and lifestyle services that will add energy and variety to this thriving mixed-use environment
- Central location with great visibility
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 270 à 3 810 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 288 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
419 5th St SW - 1er étage
This building is one of four properties included in the "Bowen Yard Loop" redevelopment project. Lease rate negotiable depending on T.I. amount. NNN expenses estimated at $6.50/SF. Prominently located on US Highway 17 and 5th Street SW in downtown Winter Haven, this building offers exceptional exposure and signage possibilities, ideal for a food and beverage tenant. Annual average daily traffic for 2024 was 28,500 vehicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
365 5th St SW - 1er étage
Lease rate negotiable depending on T.I. amount. NNN expenses estimated at $6.50/SF. The space could be for a single tenant or could be divided into 3 retail bays. Looking for complimentary food retail uses such as: meats, cheeses, seafood, produce, gourmet foods, spices, coffees/teas, flowers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
345 5th St SW - 1er étage
Lease rate negotiable depending on T.I. amount. NNN expenses estimated at $6.50/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace nécessitant des rénovations
301 5th St SW - 1er étage
Lease rate negotiable depending on T.I. amount. NNN expenses estimated at $6.50/SF. Ideal uses could include artisan workshop (furniture, metal, glass), event venue, craft distillery, or art gallery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 198 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 270 pi² | Façade | 5th St SW |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 451 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 18 198 pi² |
| Min. divisible | 1 270 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 5th St SW |
| Superficie commerciale brute | 12 451 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Dans le cadre de l’expansion de la destination culinaire Bowen Yard située de l’autre côté de l’étang, nous envisageons de transformer quatre propriétés afin de créer un quartier dynamique à usage mixte au centre-ville de Winter Haven. Les améliorations prévues par la Ville de Winter Haven pour l’étang voisin incluent l’ajout d’un sentier pédestre, l’aménagement paysager avec de nouveaux arbres, un éclairage pour piétons et du stationnement en parallèle—toutes des initiatives qui favoriseront les activités récréatives et amélioreront l’expérience des visiteurs. Nous sommes activement à la recherche de locataires spécialisés dans le commerce de détail, l’épicerie, ainsi que les secteurs de la restauration et des boissons, qui s’alignent avec la vision communautaire et contribueront à offrir une destination unique pour le magasinage, la gastronomie et le divertissement, tant pour les résidents que pour les visiteurs.
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Bowen Yard Redevelopment Project | 419 5th St SW
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