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419 7th Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 9 748 158 $ CAD (886 196 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11215
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Free Market with no history of rent stabilization
- Two (2) vacant retail units that allow for immediate repositing
- Currently classified as Tax Class 2; eligible for 2B reclassification in 2026/27
- One (1) vacant residential unit and eight (8) other units on month-to-month leases
- Elevator Building on a Prime Park Slope corner location, two blocks from Prospect Park
Résumé de l'annonce
Avison Young, as the exclusive agent, is pleased to offer for sale 419 7th Avenue (the “Property”), a 5-story, mixed-use elevator building with 127’ of wraparound frontage located on the northeast corner of 7th Avenue between 13th Street and 14th Street in Park Slope. The Property spans approximately 10,713 ± square feet and consists of nine (9) residential units over two (2) retail units. Of the residential units, all nine (9) are free market. The unit mix consists of seven (7) 2BD/1BA, one (1) 1BD/1BA and one (1) 2BD/1BA penthouse with a roof deck.
No detail was spared in the 2007 construction of the building. Every residential unit features a washer/dryer, crown molding throughout the apartment, custom cedar closets with pull out oak drawers, hardwood floors with walnut trim, exposed brick, full-size dishwashers, and private or shared outdoor space in seven (7) out of nine (9) residential units. In 2020, ownership invested over $1.5 million in capital improvements, including comprehensive waterproofing, new brick repointing, new skylights, new roofing, renovated terraces, and a rebuilt parapet wall. The building has no history of rent stabilization or rent regulation and was previously converted from a commercial building.
No detail was spared in the 2007 construction of the building. Every residential unit features a washer/dryer, crown molding throughout the apartment, custom cedar closets with pull out oak drawers, hardwood floors with walnut trim, exposed brick, full-size dishwashers, and private or shared outdoor space in seven (7) out of nine (9) residential units. In 2020, ownership invested over $1.5 million in capital improvements, including comprehensive waterproofing, new brick repointing, new skylights, new roofing, renovated terraces, and a rebuilt parapet wall. The building has no history of rent stabilization or rent regulation and was previously converted from a commercial building.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 748 158 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 886 196 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 10 713 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A - Le zonage R6A est un district résidentiel de densité moyenne. C'est une zone contextuelle qui suit les règlements du Programme de Logement de Qualité. | ||
| Prix | 9 748 158 $ CAD |
| Prix par unité | 886 196 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 713 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A - Le zonage R6A est un district résidentiel de densité moyenne. C'est une zone contextuelle qui suit les règlements du Programme de Logement de Qualité. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 9 | - | 1 190 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01100-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 674 463 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 369 $ CAD | Évaluation totale | 1 847 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01100-0001
Évaluation du terrain
173 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 674 463 $ CAD
Évaluation totale
1 847 833 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
419 7th Ave
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