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419 7th Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 9 735 236 $ CAD (885 021 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11215
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Free Market with no history of rent stabilization
- Two (2) vacant retail units that allow for immediate repositing
- Currently classified as Tax Class 2; eligible for 2B reclassification in 2026/27
- One (1) vacant residential unit and eight (8) other units on month-to-month leases
- Prime Park Slope corner location, two blocks from Prospect Park
- Additional Cell Tower income stream which could also be sold off to blend down a buyer’s basis
Résumé de l'annonce
Avison Young, as the exclusive agent, is pleased to offer for sale 419 7th Avenue (the “Property”), a 5-story, mixed-use elevator building with 120’ of wraparound frontage located on the northeast corner of 7th Avenue between 13th Street and 14th Street in Park Slope. The Property spans approximately 10,713 ± square feet and consists of nine (9) residential units over two (2) retail units and a cell tower on the roof. Of the residential units, all nine (9) are free market. The unit mix consists of seven (7) 2BD/1BA, one (1) 1BD/1BA and one (1) 2BD/1BA penthouse with a roof deck.
No detail was spared in the 2007 construction of the building. Every residential unit features a washer/dryer, crown molding throughout the apartment, custom cedar closets with pull out oak drawers, hardwood floors with walnut trim, exposed brick, full-size dishwashers, and private or shared outdoor space in seven (7) out of nine (9) residential units. In 2020, ownership invested over $1.5 million in capital improvements, including comprehensive waterproofing, new brick repointing, new skylights, new roofing, renovated terraces, and a rebuilt parapet wall. The building has no history of rent stabilization or rent regulation and was previously converted from a commercial building.
No detail was spared in the 2007 construction of the building. Every residential unit features a washer/dryer, crown molding throughout the apartment, custom cedar closets with pull out oak drawers, hardwood floors with walnut trim, exposed brick, full-size dishwashers, and private or shared outdoor space in seven (7) out of nine (9) residential units. In 2020, ownership invested over $1.5 million in capital improvements, including comprehensive waterproofing, new brick repointing, new skylights, new roofing, renovated terraces, and a rebuilt parapet wall. The building has no history of rent stabilization or rent regulation and was previously converted from a commercial building.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 735 236 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 885 021 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 10 713 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A - Le zonage R6A est un district résidentiel de densité moyenne. C'est une zone contextuelle qui suit les règlements du Programme de Logement de Qualité. | ||
| Prix | 9 735 236 $ CAD |
| Prix par unité | 885 021 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 713 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A - Le zonage R6A est un district résidentiel de densité moyenne. C'est une zone contextuelle qui suit les règlements du Programme de Logement de Qualité. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 9 | - | 1 190 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01100-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 695 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 175 576 $ CAD | Évaluation totale | 1 871 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01100-0001
Évaluation du terrain
175 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 695 775 $ CAD
Évaluation totale
1 871 351 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
419 7th Ave
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