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419 Canal St 3 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Smyrna Beach, FL 32168
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FAITS SAILLANTS
- Circulation lourde de piétons et de véhicules
- Arts Overlay Area propose des expositions d'art, des expositions automobiles, des expositions d'affaires, des festivals culinaires et des défilés de vacances
- À distance de marche de City Marina et du centre Brannon
- Le zonage à usage mixte offre une multitude d'utilisations
- La rue historique Canal se trouve au cœur de la Nouvelle-Galles du Sud avec les meilleures boutiques, restaurants, brasseries et plus encore.
- Renovated Summer 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 120 pi² | 9’4” | 3-5 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 137 672 $ CAD/an 11 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3120 SF Commercial Building on Historic Canal St in New Smyrna Beach. Mixed Use (MU) Zoning allows for a multitude of businesses. Large space with 9'-4" ceilings, 2 bathrooms (1 ADA), BRAND NEW ROOF May 2024, glass storefront with awning, signage, additional rear access/egress. 2 private parking spaces in back with additional public parking in front. Use the entrie unit or divide it into multiple tenant space. This colorful business district has some of the finest boutiques, restaurants, breweries, artist workshops, farmers market and parks in the area with busy pedestian sidewalks. The east end of the street is flanked by the City Marina and Brannon Center. The street is known for shutting down traffic (pedestrian only) for special occasions including art festivals, music festivals, business expos, car shows and parades to bring in the crowds and ensure maximum exposure for your business. Schedule your private showing today! ALL INFORMATION IS ASSUMED ACCURATE BUT NOT GUARANTEED. ALL MEASUREMENTS ARE APPROXIMATE. BUYERS AND THEIR AGENTS SHALL VERIFY ANY INFORMATION DEEMED IMPORTANT TO THEM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’4”
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rue historique Canal - Quartier des affaires
- Marcher jusqu'à la marina de la ville, pour les piétons
- Zone de superposition artistique avec festivals d'art
- 2 Salles de bain (1 ADA)
- Zonage à usage mixte (UM), nombreuses utilisations
- Au cœur de la nouvelle plage de Smyrna !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² | Superficie commerciale brute | 3 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 120 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial 3120 SF sur la rue historique Canal à New Smyrna Beach. Le zonage à usage mixte (UM) permet la création d'une multitude d'entreprises. Grand espace avec plafonds de 9 pi à 4 po, 2 salles de bains (1 ADA), TOIT TOUT NEUF mai 2024, vitrine vitrée avec auvent, signalisation, accès arrière et sortie supplémentaires. 2 places de stationnement privées à l'arrière avec stationnement public supplémentaire à l'avant. Utilisez l'unité dans son intégralité ou divisela en plusieurs espaces locataires. Ce quartier d'affaires coloré compte quelques-unes des meilleures boutiques, restaurants, brasseries, ateliers d'artistes, marchés fermiers et parcs de la région avec des trottoirs piétons très fréquentés. L'extrémité est de la rue est flanquée de la marina de la ville et du centre Brannon. La rue est connue pour fermer la circulation (piétons seulement) pour des occasions spéciales, y compris des festivals d'art, des festivals de musique, des expositions d'affaires, des salons automobiles et des défilés pour attirer la foule et assurer une visibilité maximale à votre entreprise. Planifiez votre séance privée dès aujourd'hui ! TOUS LES RENSEIGNEMENTS SONT PRÉSUMÉS EXACTS, MAIS ILS NE SONT PAS GARANTIS. TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES. LES ACHETEURS ET LEURS MANDATAIRES VÉRIFIENT TOUT RENSEIGNEMENT JUGÉ IMPORTANT POUR EUX.
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
419 Canal St
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