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419 Coyle Curtain Rd 8 634 pi² Bureau Immeuble Monongahela, PA 15063 3 221 790 $ CAD (373,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10 Year Lease
- Limited Comparable Assets
- Strong Credit Rating
Résumé de l'annonce
8,600 SF single-story commercial building located at 419 Coyle Curtain Road in Monongahela, PA, offered for sale as an investment. Built in 1988, the property features a stable 10-year lease with a strong credit tenant, providing reliable income from day one as well as additional land for future development.
This is a rare offering with limited comparable assets in the market, making it an attractive option for investors seeking durable cash flow in a tight inventory environment.
Offered at $2,295,000.
This is a rare offering with limited comparable assets in the market, making it an attractive option for investors seeking durable cash flow in a tight inventory environment.
Offered at $2,295,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
3 221 790 $ CAD
Prix par pi²
373,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
C-2 - C-2
Stationnement
25 places (2,91 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1300110000002700 | Évaluation des bâtiments | 583 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 429 $ CAD | Évaluation totale | 632 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1300110000002700
Évaluation du terrain
48 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
583 990 $ CAD
Évaluation totale
632 420 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
419 Coyle Curtain Rd
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