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419 E Cooper Ave 7 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aspen, CO 81611
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FAITS SAILLANTS
- Cooper Avenue Pedestrian Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 991 pi² | Négociable | 271,56 $ CAD/pi²/an 22,63 $ CAD/pi²/mois 2 170 072 $ CAD/an 180 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aether
- Détaillant
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- Love Shack Fancy
- Détaillant
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- Veronica Beard
- Détaillant
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- Vuori
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aether | Détaillant | - | - |
| Love Shack Fancy | Détaillant | - | - |
| Veronica Beard | Détaillant | - | - |
| Vuori | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 991 pi² | Superficie commerciale brute | 7 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Superficie totale disponible | 7 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 991 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier choix dans le cœur commercial, pouvant être loué comme un grand espace de 7,991 pieds carrés à 197 $/pi² NNN, ou subdivisé en deux espaces : Pour l'Espace 201 (côté est) : Niveau de la rue : 2,233 pi² à un taux de location NNN de 250 $ par pi² ; Niveau inférieur (101) : 3,233 pi² à un taux de location NNN de 100 $ par pi² ; Taux de location NNN moyen : 161 $ par pi² basé sur un total de 5,466 pieds carrés ; Pour l'Espace 201 (côté ouest) : Niveau de la rue uniquement : 2,525 pieds carrés à un taux de location NNN de 275 $ par pi².
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
419 E Cooper Ave
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