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419 Hamilton Crossing Rd NW 6 000 pi² Industriel Immeuble Cartersville, GA 30120 1 465 558 $ CAD (244,26 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Zoned I-1 in Bartow County
16' Eave, 18' Ridge

Gravel storage yard

Résumé de l'annonce

Industrial property zoned I-1 in Bartow County featuring a 6,000 SF office warehouse on 1.87 acres, conveniently located just off US 411 / GA 20. The building includes office space, warehouse area, and two drive-in doors. The site offers ample gravel outdoor storage, making it ideal for contractors, service companies, or light industrial users needing additional yard space for equipment, materials, or fleet vehicles. This property is tenant occupied, occupancy date is not correct but was required for listing to be entered. Showings will need to be scheduled during tenant's business hours.

419 Hamilton Crossing Rd Aerial

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	1 465 558 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	244,26 $ CAD	Année de construction	2007
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	1,87 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	6 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Industrial - Zoned I-1 in Bartow County, GA

Prix	1 465 558 $ CAD
Prix par pi²	244,26 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,87 AC
Aire du bâtiment louable	6 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Industrial - Zoned I-1 in Bartow County, GA