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Eddy B's White Spruce Inn 419 N Railroad St 3 300 pi² Commerce de détail Immeuble Eagle River, WI 54521 1 982 223 $ CAD (600,67 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Turn-key, waterfront supper club with boat slips and tiki bar on the world’s largest chain of freshwater lakes.
- Optional adjacent home available—ideal for owner-occupancy, staff housing, or additional rental income.
- Highly successful, year-round business with strong local following and tourist traffic from both summer boating and winter snowmobiling.
Résumé de l'annonce
Eddie B’s White Spruce is a well-established Northwoods supper club and tavern in Eagle River, Wisconsin, known for its authentic log-cabin atmosphere, classic Wisconsin hospitality, and loyal year-round following. Operating from a historic riverfront building, the restaurant delivers the quintessential supper club experience—prime rib, fish fry, hand-crafted cocktails, and warm, inviting dining spaces that attract both locals and visitors alike.
The property benefits from a premier location along the Eagle River Chain of Lakes, offering dockage, an expansive riverside deck, and seasonal tiki bar that drive strong summer traffic, while snowmobile trail access supports winter demand. The business is fully equipped and turn-key, with a proven operating layout designed for high-volume service and events.
An adjacent riverfront parcel with a residence is included as part of the offering, providing added flexibility for owner occupancy, staff housing, or future use, while preserving the core identity of Eddie B’s as a destination supper club.
The property benefits from a premier location along the Eagle River Chain of Lakes, offering dockage, an expansive riverside deck, and seasonal tiki bar that drive strong summer traffic, while snowmobile trail access supports winter demand. The business is fully equipped and turn-key, with a proven operating layout designed for high-volume service and events.
An adjacent riverfront parcel with a residence is included as part of the offering, providing added flexibility for owner occupancy, staff housing, or future use, while preserving the core identity of Eddie B’s as a destination supper club.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 285 $
|
2,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 285 $
|
2,21 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 285 $ |
| Annuel par pi² | 2,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 285 $ |
| Annuel par pi² | 2,21 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1884
Prix
1 982 223 $ CAD
Prix par pi²
600,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Entreprises communautaires
Stationnement
40 places (12,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
370’ sur Railroad St N
Commodités
- Foyer
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 221-237 | Évaluation totale | 641 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 238 768 $ CAD | Impôts annuels | 7 285 $ CAD (2,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 402 828 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
221-237
Évaluation du terrain
238 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 828 $ CAD
Évaluation totale
641 596 $ CAD
Impôts annuels
7 285 $ CAD (2,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Eddy B's White Spruce Inn | 419 N Railroad St
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