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Hickory Groves 419 Paul Huff Pky 8 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, TN 37364
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffice
- National Tenants
- Ample Parking
- Fresh Paint
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 309 | 8 700 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 214 353 $ CAD/an 17 863 $ CAD/mois | Brut modifié |
255-355 Paul Huff Pky NW - 1er étage - ste 309
Exceptional 8,704 SF retail space available in a high-traffic shopping center on 309 Paul Huff Parkway in Cleveland, TN. Anchored by Aldi Goodwill, Lowe’s, Michael’s, and Petco, this prime location benefits from a steady stream of shoppers and strong visibility in one of the area’s busiest commercial corridors. With excellent access and a well-established customer base, this space is ideal for retailers, restaurants, or service providers looking to capitalize on a thriving retail environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 052
- International
- Back Nine Golf
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Eggs Up Grill
- Restaurant
- 125
- Régional
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 436
- International
- Uptown Cheapskate
- Vêtements unisexes
- 142
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 052 | International |
| Back Nine Golf | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Eggs Up Grill | Restaurant | 125 | Régional |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 436 | International |
| Uptown Cheapskate | Vêtements unisexes | 142 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 259 919 pi² |
| Stationnement | 375 places | Superficie totale du terrain | 34,65 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 375 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 259 919 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,65 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Situated in a dynamic retail center, this property offers a prime location with strong co-tenancy, ample parking, and easy accessibility. The shopping center is strategically positioned on Paul Huff Parkway, a major thoroughfare with high daily traffic counts. With anchor tenants drawing consistent foot traffic, this well-maintained property provides an excellent opportunity for businesses seeking a prominent and established retail destination.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Innovative Management Inc
Hickory Groves | 419 Paul Huff Pky
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