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Marketplace II 419 Route 34 S 1 950–7 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Matawan, NJ 07747
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FAITS SAILLANTS
- Situé directement sur la route 34 très fréquentée
- Accessible à partir de la sortie 120 de la promenade Garden State au sud et à proximité de la route 9.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 950 pi² | Négociable | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 62 005 $ CAD/an 5 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | 5-10 ans | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 171 707 $ CAD/an 14 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
419 State Route 34 S - 1er étage
1,950 SF Space Available - Brand New Space to the Market Currently Occupied by Santiago Sports Asking Rent: $23 PSF NNN NNN Charges: +/- $6.25 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
419 State Route 34 S - 1er étage
5,400SF occupied by Carter's children's clothing since 1984 will become available as of June 1. Perfect for retail, restaurant, entertainment or personal service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKETPLACE II
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bury the Hatchet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Harmon Face Values
- Produits de santé et de beauté
- 2
- National
- House Gems
- Autres services
- 1
- Local
- Old Bridge School Of Dance
- Danse
- 1
- Local
- Retro Fitness
- Entraînement physique
- 140
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bury the Hatchet | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Harmon Face Values | Produits de santé et de beauté | 2 | National |
| House Gems | Autres services | 1 | Local |
| Old Bridge School Of Dance | Danse | 1 | Local |
| Retro Fitness | Entraînement physique | 140 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 350 pi² | Façade | 300’ le State Highway 34 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Stationnement | 255 places | Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 350 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 255 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le State Highway 34 |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Market Place II - 419, route 34, Old Bridge, NJ 08857 Le centre commercial Market Place II est un centre commercial de quartier commerçant de +/- 50 000 pieds carrés situé directement sur la route 34 très fréquentée. Accessible à partir de la sortie 120 de la Garden State Parkway sud et à proximité de la route 9. Espaces disponibles : 1 400 SF — 2 850 SF (Espace salon de coiffure) 1 950 SF Espace (actuellement Santiago Sports) Espace de 6 300 pieds 2 (Enterrer l'espace de la hache) Espace de 10 200 pieds pieds 2 (espace d'extrémité) Demander le loyer : 20,00 $/ NNN SF (Espaces au-dessus de 6 000 pieds pieds 2) 23,00$ /NNF Les frais NNN sont d'environ 6,25 $/SF. Environ 255 places de stationnement. Zonage : EDO1 (Opportunité de développement économique). Route 34 : +/- 20 000 voitures circulent quotidiennement. Idéal pour : commerce de détail, restaurants et services médicaux. Venez rejoindre : Hounds Town USA, Carters, Ambition Martial Arts, Red Seal Gaming, Old Bridge School of Dance, Royal Spice Curry Cuisine, Art Nails, Bury the Hatchet, Santiago Sports, etc.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace II | 419 Route 34 S
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