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Plant Street Commons 419 W Plant St 2 151–5 341 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Garden, FL 34787
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FAITS SAILLANTS
- 10 luxury apartments, 8 fee-simple townhomes, Class-A retail and restaurant space located directly on Plant Street
- 1 Million Annual Riders West Orange Trail (bike trail) runs through the middle of Plant Street
- 1.4 million visitors annually to Downtown Winter Garden
- Walkability Score 91
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 151 pi² | 7-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 178 736 $ CAD/an 14 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 3 190 pi² | 7-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 265 072 $ CAD/an 22 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 341 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 341 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 341 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 5 341 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 341 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 341 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plant Street Commons est un projet de développement à usage mixte très attendu, situé sur Plant Street, au cœur du centre historique de Winter Garden. Cette zone est l'une des destinations les plus prisées du centre de la Floride, reconnue pour son charme de petite ville, son abondance de boutiques uniques, ses expériences culinaires primées, son marché fermier du samedi, ainsi que ses événements hebdomadaires, festifs et annuels emblématiques qui animent régulièrement Plant Street. Il s'agit d'une communauté extrêmement conviviale pour les piétons, avec le West Orange Trail, une piste pavée de 22 miles qui traverse directement le centre-ville, attirant cyclistes passionnés, coureurs et familles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plant Street Commons | 419 W Plant St
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