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Towne Oaks Plaza 419 W Southwest Loop 323 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
419 W Southwest Loop 323 - 1er étage - ste 100
This prime end cap space in Towne Oaks Shopping Center offers a rare opportunity in one of Tyler’s most sought-after locations. Positioned near the corner of South Broadway Avenue and Loop 323, it benefits from 38,925 vehicles per day, ensuring exceptional visibility. Previously built out as a boutique fitness studio, the versatile layout can easily adapt to various business needs. The center features ample parking and is surrounded by high-performing tenants, creating a steady flow of potential customers. Don’t miss the chance to secure this standout space in a thriving retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- 38, 925 Vehicles Per Day
- End Cap Space
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dylan Patrick, DDS
- -
- 1
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- East Texas Functional Medicine Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- La Madeleine
- Restaurant
- 105
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dylan Patrick, DDS | - | 1 | - |
| East Texas Functional Medicine Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| La Madeleine | Restaurant | 105 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 275’ le Loop 323 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 120 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 275’ le Loop 323 |
| Superficie commerciale brute | 18 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté du Southwest Loop 323, à un demi-mile à l'ouest de South Broadway Avenue. Actuellement occupé par La Madeleine, Integrative Health Matters et Storybook Smiles Children’s Dentistry. Towne Oaks se trouve à proximité de grands détaillants tels que Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods, Raising Cane’s, et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Oaks Plaza | 419 W Southwest Loop 323
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