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419 Worcester Rd 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Framingham, MA 01701
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FAITS SAILLANTS
- Prime High Traffic Location: Over 55,000 ADT (Average Daily Traffic)
- Robust Market Exposure: Positioned in a dynamic retail hub near national retailers, major employers, and affluent communities.
- Dual Curb Cuts for Seamless Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Suite 1 at 419 Worcester Road offers a fully renovated, turn-key retail space spanning 1,750± square feet. This pristine, impeccably maintained space has been a successful salon for over 10 years and is ready for immediate occupancy for a salon or other retail businesses. Strategically located in the heart of Framingham’s premier "Golden Mile", this property is positioned at the high traffic intersection of Route 9 (Worcester Road) and Route 30 (Cochituate Road) in Framingham’s thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Renovated & Turn-Key
- 3 Private Restrooms, Kitchenette & Laundry
- Upgraded with Modern Finishes
- Prominent Signage On Two Major Routes (9 & 30)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nails2000nspa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Prisms Hair Design Studio
- Services
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- Local
- Skm Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nails2000nspa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Prisms Hair Design Studio | Services | 1 | Local |
| Skm Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 552 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 552 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
| Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
419 Worcester Road is a 6,500± SF retail property, designed for high impact retail or showrooms and offers a versatile single story layout. Featuring two dedicated curb cuts for seamless ingress/egress. Strategically positioned at the high traffic intersection of Route 9 (Worcester Road) and Route 30 (Cochituate Road) in Framingham’s thriving commercial corridor, it delivers exceptional visibility with daily traffic counts exceeding 55,000 vehicles on Route 9. Located in MetroWest Boston’s dynamic retail market, this prime site offers unmatched exposure to drive business growth.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Cuneo -
Garrett Quinn -
Marilyn Santiago -
NAI | Parsons Commercial Group - Boston
Présenté par
419 Worcester Rd
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