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Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs Grd Lse 41902 Jackson St 4 878 pi² Commerce de détail Immeuble Indio, CA 92203 7 602 925 $ CAD (1 558,62 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | 2026 Construction
- The Greens Indio Retail Development | National Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Tourism & Retail Destination | The Oasis at Indio Development
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, new construction, corporate guaranteed Chick-fil-A investment property located in Indio, California (Palm Springs MSA). The tenant, Chick-fil-A, recently signed a brand new 15 year lease with
3 (5-year) and 1 (4-year and 5-month) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Chick-fil-A is among the most popular QSR brands in the country with 3,350+ locations.
3 (5-year) and 1 (4-year and 5-month) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Chick-fil-A is among the most popular QSR brands in the country with 3,350+ locations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 878 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
7 602 925 $ CAD
Prix par pi²
1 558,62 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
304 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,92 AC
Zonage
RC - Regional Commercial
Stationnement
64 places (13,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 692-670-020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 503 748 $ CAD | Évaluation totale | 1 503 748 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
692-670-020
Évaluation du terrain
1 503 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 503 748 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs Grd Lse | 41902 Jackson St
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