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4192 Illinois 162 2 237 pi² d'espace disponible • Bureau • Pontoon Beach, IL 62040
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FAITS SAILLANTS
- Zoned B-2 General Business with flexible commercial uses
- Dense trade area with over 55,000 residents within 5 miles
- High traffic counts exceeding 50,000 VPD nearby
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This former car wash at 4192 IL-162 in Pontoon Beach presents a flexible leasing opportunity in a high-traffic corridor. The 2,237-square-foot freestanding building sits on nearly an acre at the signalized intersection of IL-162 and IL-111, offering excellent visibility and access. Zoned for general business, the site is ideal for a variety of retail, service, or automotive uses.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Surrounded by national retailers and service ancho
- Signalized corner location with dual highway front
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 237 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This former car wash at 4192 IL-162 in Pontoon Beach presents a flexible leasing opportunity in a high-traffic corridor. The 2,237-square-foot freestanding building sits on nearly an acre at the signalized intersection of IL-162 and IL-111, offering excellent visibility and access. Zoned for general business, the site is ideal for a variety of retail, service, or automotive uses.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Signalized corner location with dual highway front
- Surrounded by national retailers and service ancho
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Surrounded by a dense mix of national brands including Burger King, Subway, Walgreens, and Walmart, the property benefits from strong co-tenancy and regional draw. The building’s layout and drive-through infrastructure make it a prime candidate for QSR, express service, or specialty retail conversion. With over 40,000 vehicles per day on adjacent roads and a daytime population nearing 40,000 within five miles, the site offers strong exposure and customer reach. The property includes six parking spaces, direct ingress/egress from both highways, and is located just minutes from I-270 and I-255. Demographics show a stable and growing population with solid income levels, making this a strategic location for expanding operators or new market entrants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 237 pi² | Taille du bâtiment | 2 237 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Superficie totale disponible | 2 237 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Taille du bâtiment | 2 237 pi² |
| Année de construction | 2004 |
Présenté par
4192 Illinois 162
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