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4193 4th Ave Lot • Résidentiel • 0,07 Acres • 1 502 586 $ CAD • San Diego, CA 92103

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Résumé de l'annonce

Back on the Market! Price Reduced $51,000 – Bring Your Offer!
Prime corner-lot opportunity in the heart of highly sought-after Hillcrest, located at 4th Ave & Arbor.
This charming 2-bedroom + bonus room, 1.5-bath home offers 1,029 SF on a 3,001 SF lot and is zoned RM-4-10 within the Complete Communities Overlay—presenting incredible upside potential. Property Highlights: Additional bonus room (potential 3rd bedroom) Converted garage ideal for studio or flex space Low-maintenance backyard Plenty of off-street parking Excellent overall condition Unbeatable walkability — steps to shopping, restaurants, and major hospitals Ideal for rental income, Airbnb, or traveling nurse housing. Whether you're looking for a primary residence with upside or a strong-performing investment property.
Developers Take Note: 1,029 SF existing structure (2BR / 1.5BA + bonus room) Garage converted to studio space Corner lot configuration Walking distance to hospitals, retail, and dining Strong rental demand submarket Developer Package Available: Historically cleared Proposed plans for 3-story, 8-unit project (5,891 SF) TOPO map Sewer map

Proposed 8 Unit Plans

RoS Sewer,Gas,water

Permitting Record_Demo

DSD-Historic Clearance Project Issues Report PRJ-1116107

Topo Map with Point Lists_4.6.2024

Faits sur la propriété

Prix	1 502 586 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,07 AC
Zonage	RM-4-10 - Zoné RM-4-10 dans les communautés complètes

Prix	1 502 586 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	0,07 AC
Zonage	RM-4-10 - Zoné RM-4-10 dans les communautés complètes

1 Lot disponible

Lot 444-710-13

Prix	1 502 586 $ CAD	Taille du lot	0,07 AC
Prix par AC	21 817 395,33 $ CAD

Prix	1 502 586 $ CAD
Prix par AC	21 817 395,33 $ CAD
Taille du lot	0,07 AC

Back on the Market! Price Reduced $51,000 – Bring Your Offer! Prime corner-lot opportunity in the heart of highly sought-after Hillcrest, located at 4th Ave & Arbor. This 2-bedroom + bonus room, 1.5-bath home offers 1,029 SF on a 3,001 SF Lot

Description

41934e Avenue Maison sur un terrain d'angle idéalement située au coin de la 4e Avenue et Arbor, dans le quartier très recherché de Hillcrest. 1 029 pi² sur un terrain de 3 001 pi². Zonage RM-4-10 dans les communautés complètes. Cour arrière nécessitant peu d'entretien. Beaucoup de stationnement hors rue. 2 chambres, 1,5 salle de bain. Une pièce supplémentaire peut être convertie en chambre. Le garage a été transformé en pièce bonus/studio. La maison est en excellent état. À distance de marche des commerces, hôpitaux, restaurants, etc. Pour un promoteur : Voici les informations disponibles et annexées : - Historique dégagé. - Plans proposés pour un bâtiment de 3 étages – 8 unités, 5 891 pi². - Carte topographique. - Carte des égouts. Coin de la 4e Avenue et Arbor.

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