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4194 Pilot Knob Rd 6 406 pi² Commerce de détail Immeuble Eagan, MN 55122 2 706 865 $ CAD (422,55 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Early Childhood Education Partners is an education brand that focuses on improving the lives of children and families
- The property is backed by a ±12-year absolute NNN lease, offering investors stable, offering investors stable
- Comparable long-term early education properties are trading above $5 million, with many exceeding $7 million
- Private Equity Backing - Tyree & D’Angelo Partners (TDP) acquired Premier Early Childhood Education Partners in December 2018
- Within a ±5-mile radius, the property serves 144,000+ residents + residents with average household incomes exceeding $159,000
- The U.S. childcare market was valued at $59.9 billion in 2023 and is projected to grow to $73 billion by 2030 (source: Towards Healthcare)
Résumé de l'annonce
Name
Kurt Sauer
Company
Matthews of Minnesota, LLC
Firm & License
License # 41005445, 40628602 (MN)
Address
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
Phone
(866) 889-0550
Kurt Sauer
Company
Matthews of Minnesota, LLC
Firm & License
License # 41005445, 40628602 (MN)
Address
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 406 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 706 865 $ CAD
Prix par pi²
422,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
182 692 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
b-2
Stationnement
15 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Diffley Rd
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Becks Montessori Accelerated
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Church Of Christ
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Becks Montessori Accelerated | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Church Of Christ | Services | - | - | - |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-33100-01-031 | Évaluation des bâtiments | 887 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 552 146 $ CAD | Évaluation totale | 1 440 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-33100-01-031
Évaluation du terrain
552 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
887 879 $ CAD
Évaluation totale
1 440 025 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4194 Pilot Knob Rd
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