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South Brooke Plaza 4195 S Lee St 1 000–2 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Buford, GA 30518
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FAITS SAILLANTS
- Près de Home Depot, route à fort trafic
- En face de Restaurant Depot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | - | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 27 546 $ CAD/an 2 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste G | 1 250 pi² | 8’1” | 5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4195 S Lee St - 1er étage - ste B
Located in the left corner of the building. Very visible from the whole plaza Well Maintained with Office setting
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
4195 S Lee St - 2e étage - ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 8’1”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Flore & Assc.
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Isaac Construction LLC
- Fabrication
- 1
- -
- Miracle-Ear
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Prima Care Rehabilitation
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Yummy Picante
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Zuno LLC
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Flore & Assc. | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Isaac Construction LLC | Fabrication | 1 | - |
| Miracle-Ear | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Prima Care Rehabilitation | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Yummy Picante | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Zuno LLC | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Façade | 107’ le S Lee St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 107’ le S Lee St |
| Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très bien situé juste à côté de la très fréquentée Buford Drive à Buford, en Géorgie. 1 mile de l'Interstate 985 pour un accès facile pour vous et vos clients ! Construit avec des pièces pour le bureau, mais peut être converti. C'est à 1 minute en voiture d'un tout nouvel hôpital Northside de plus de 300 000 personnes qui apportera un trafic incroyable dans la région ! Vous pouvez entrer pendant que vous le pouvez !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Brooke Plaza | 4195 S Lee St
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