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South Brooke Plaza 4195 S Lee St 1 000–3 850 pi² d'espace disponible • Buford, GA 30518
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Faits saillants
- * C2 (General Business) Zoning, City of Buford, allows a variety of uses * Across the street from Restaurant Depot * Close to Home Depot, high-traffic
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | 3-5 ans | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 31 163 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste G | 1 250 pi² | 3-5 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 21 248 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste I | 1 600 pi² | 3-5 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 27 197 $ CAD/an 2 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4195 S Lee St - 1er étage - ste B
The site is located directly off Buford Drive, a heavily traveled commercial corridor in the center of Buford. Positioned conveniently within one mile of Interstate 985, allowing easy access for both employees and customers. The area is near key locations, including the Buford Townhall, Buford High School, and the Northeast Georgia Medical Plaza, which brings steady foot and vehicular traffic.Situated in the center of the city, this location connects Buford Highway with the revitalized historic business district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4195 S Lee St - 2e étage - ste G
Great space for office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- C2 (General Business) Zoning
4195 S Lee St - 2e étage - ste I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bedrock Countertops Inc.
- -
- 1
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- Hua Yang Massage
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- 1
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- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 403
- National
- Slime Sweet Pea
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bedrock Countertops Inc. | - | 1 | - |
| Hua Yang Massage | - | 1 | - |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 403 | National |
| Slime Sweet Pea | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² | Façade | 107’ le S Lee St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 107’ le S Lee St |
| Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
High Visibility & Traffic: The site is located directly off Buford Drive, a heavily traveled commercial corridor in the center of Buford. Strategic Location: Positioned conveniently within one mile of Interstate 985, allowing easy access for both employees and customers. Proximity to Demand Drivers: The area is near key locations, including the Buford Townhall, Buford High School, and the Northeast Georgia Medical Plaza, which brings steady foot and vehicular traffic. Accessibility: Situated in the center of the city, this location connects Buford Highway with the revitalized historic business district.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
South Brooke Plaza | 4195 S Lee St
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