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Marshall Centre 4195 Winchester Rd 625–2 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marshall, VA 20115
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Faits saillants
- Prime location on Winchester Road with direct I-66 access
- Monument signage and ample customer parking
- Vibrant community hub with dining, retail, and services
- Anchored by Food Lion with strong co-tenancy mix
- High household incomes and steady traffic counts
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13-B | 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4199 Winchester Rd - 1er étage - ste 12
In-lane space beside Mayson's Pharmacy and Noah's Ark Thrift Store. Neighborhood center conveniently located on Winchester Road (Route 17) with easy access to I-66. Easy shopping destination to grocery shop, eat, relax, and socialize with ample parking. Houses a fantastic mix of dining options, specialized retailers, and convenient service options along with the anchor, Food Lion.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace dans la voie.
4199 Winchester Rd - 1er étage - ste 13-B
13-AB is in the front along Winchester Road beside Rock-N-Barbers. Neighborhood center conveniently located on Winchester Road (Route 17) with easy access to I-66. Easy shopping destination to grocery shop, eat, relax, and socialize with ample parking. Houses a fantastic mix of dining options, specialized retailers, and convenient service options along with the anchor, Food Lion.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In line suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Food Lion
- Foster's Grille
- Subway
- Virginia ABC Store
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² | Façade | 352’ le Winchester Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 990 pi² |
| Stationnement | 350 places | Superficie totale du terrain | 10,42 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 352’ le Winchester Rd |
| Superficie commerciale brute | 55 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,42 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Le Marshall Shopping Center est parfaitement situé sur la route 17 (Winchester Road), juste au nord de l'I-66, offrant une fantastique sélection de restaurants, de détaillants spécialisés, des services pratiques et un magasin d'ancrage, Food Lion. Ce charmant centre historique de Marshall, en Virginie, voit 7 000 voitures par jour sur Winchester Road. Avec 5 000 résidents dans un rayon de cinq milles, c'est un favori local. Doté d'un grand parking et d'une variété de locataires bien connus, le centre commercial Marshall est un endroit idéal pour faire du shopping, manger et se connecter.
- Enseigne sur pylône
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Marshall Centre | 4195 Winchester Rd
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