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4196 FM 75 - Buy or Lease in Mckinney ISD, Build to Suit Lot • Terrain commercial • 13 Acres • 4 774 320 $ CAD • Princeton, TX 75407

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Faits saillants de l'investissement

Mckinney ISD. Heavy traffic.

13 Acres Survey

Faits sur la propriété

Prix	4 774 320 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Terrain de baseball Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Pharmacie Maison funéraire Jardinerie Terrain de golf/Terrain de pratique En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Parc de bureaux Parc public Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	13,00 AC
Zonage	Commercial/Agriculture - Princeton ETJ - Aucune restriction connue. Biens ne se situant pas dans les limites de la ville

Prix	4 774 320 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Terrain de baseball Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Pharmacie Maison funéraire Jardinerie Terrain de golf/Terrain de pratique En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Parc de bureaux Parc public Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	13,00 AC
Zonage	Commercial/Agriculture - Princeton ETJ - Aucune restriction connue. Biens ne se situant pas dans les limites de la ville

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 774 320 $ CAD	Taille du lot	13,00 AC
Prix par AC	367 255,39 $ CAD

Prix	4 774 320 $ CAD
Prix par AC	367 255,39 $ CAD
Taille du lot	13,00 AC

Description

Buy or lease 13.2 acres on long term basis (50/99 years) for $19,800 a month, 2.5% yearly increase. Build to suit in high growth market. No restrictions land. Mckinney ISD/Princeton ETJ/ Collin County Princeton is the fastest growing city in the USA for 2025 (Google) Land was recently appraised for $3.9mil for commercial, industrial or residential subdivision development use. Land is 415ft Road front. All utilities are available on or adjacent to the property for immediate connection. 13.2 land is across from thousands of houses and 1.8 miles from future HWY 380. within 25 minutes from Frisco, Allen, Mckinney and Plano. Ten minutes from new Domestic Mckinney Airport opening in the end of 2026. Land can be used to develop a Hospital, Strip center, School, Childcare, Senior Homes, Industrial park, storage facility, Clinic. 2% Commission for Buyers agent

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Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

(817) 937-2033

Contact

Faazi Nay
Fuzzy Ranch LLC

ID d’inscription: 37444871
Date de mise sur le marché: 2025-08-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 4196 FM 75, Princeton, TX 75407

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