Build to Suit 4196 Longneck rd 60 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Princeton, TX 75407

Construisez votre propre entrepôt. Jusqu'à 60 000 pieds carrés ou plus. Terrain disponible pour un bail pluriannuel. Propriété de forme rectangulaire, facile d'accès. Clôturée avec caméras de sécurité. **1800 $/acre par mois.** Propriété détenue par un vétéran de l'armée américaine. Bail NNN de 4 acres ou 13 acres dans le comté de Collin. Princeton ETJ. District scolaire de McKinney (McKinney ISD) !!! Aucune restriction !!! Princeton est désignée comme la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour l'année 2025. À seulement 12 à 25 minutes de McKinney, Plano, Allen, Frisco et Melissa, et environ 45 minutes en voiture du centre-ville de Dallas et de l'aéroport DFW. La propriété offre une façade de 415 pieds sur la route FM75 (Longneck Road) et se trouve à quelques centaines de pieds de l'intersection avec New Hope Road. Trafic de 8 500 véhicules par jour, avec une croissance prévue dans un avenir proche. Des milliers de maisons unifamiliales se trouvent dans un rayon de 3 miles. La propriété est située en face du développement East Ridge, où 2 400 maisons sont en cours de construction, et à moins de deux miles du futur contournement de l'autoroute 380. Le trafic des villes environnantes emprunte la route FM75 pour se rendre au Walmart et à la ville la plus proche. La propriété comprend une maison manufacturée moderne de style 2017 (3 chambres, 2 salles de bain), qui peut également être **RETIRÉE** ou **UTILISÉE** comme bureau (si les 13 acres sont loués). Le loyer est négociable si les 13 acres sont loués à une grande entreprise.