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Faits saillants du parc

  • Eagle Hill features tilt-up concrete construction, ESFR fire protection, and LED lighting, promoting a safe and energy-efficient working environment.
  • Central to arterial routes, quickly reach Interstates 40 and 73, NC 68, US 70, and Loop 840, just 10 miles from Piedmont Triad International Airport.
  • Immersed in an active commercial corridor, amid Thermo Fisher Scientific, Target, The Home Depot, Walmart Supercenter, Starbucks, and much more.
  • With a rear-loading layout, 28' clear height, 200' shared truck court, and CU-LI zoning, Eagle Hill supports a range of light industrial activities.
  • Upgrade logistics with access to top metros along the East Coast, such as Charlotte, Atlanta, Jacksonville, and New York City, all within 500 miles.
  • Well-supported by an impeccable average household income of nearly $108K, and 50% of the population holding a bachelor's or higher in a 3-mile radius.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 218 000 pi²
Min. divisible 24 000 pi²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les taux de location en

Eagle Hill
4198 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Four
39 850 à 90 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
150 000 pi²
Taille du lot
13,72 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
17
Niveleurs
8
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
CLI
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 39 850 à 90 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
  • Comprend 10 226 pi² d’espace de bureau dédié
  • 14 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • Offers the largest clear height at 30 feet.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 39 850 à 90 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Eagle Hill
4198 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Four
39 850 à 90 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
150 000 pi²
Taille du lot
13,72 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
17
Niveleurs
8
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
CLI

4198 Eagle Hill Dr - 1er étage

Taille
39 850 à 90 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Eagle Hill
4193 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Three
24 000 à 104 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
104 000 pi²
Taille du lot
5,94 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
40’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
13
Niveleurs
4
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Halogénure métallique
Alimentation électrique
Ampères: 225-400 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
CU-LI - Light Industrial Commercial Zoning
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 24 000 à 104 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours
  • Comprend 9 021 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • 21 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 24 000 à 104 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète 30 jours
Eagle Hill
4193 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Three
24 000 à 104 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
104 000 pi²
Taille du lot
5,94 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
40’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
13
Niveleurs
4
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Halogénure métallique
Alimentation électrique
Ampères: 225-400 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
CU-LI - Light Industrial Commercial Zoning

4193 Eagle Hill Dr - 1er étage

Taille
24 000 à 104 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
Eagle Hill
4183 Eagle Hill Dr - Eagle Hill One
24 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
96 000 pi²
Taille du lot
6,75 AC
Année de construction
2001
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
40’ x 50’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
11
Niveleurs
2
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 250 Volts: 480
Zonage
CU-LI - Conditional Use Light Industrial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 105
  • 24 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
  • Comprend 2 808 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 105 24 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Eagle Hill
4183 Eagle Hill Dr - Eagle Hill One
24 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
96 000 pi²
Taille du lot
6,75 AC
Année de construction
2001
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
28’
Espacement des colonnes
40’ x 50’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
11
Niveleurs
2
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 250 Volts: 480
Zonage
CU-LI - Conditional Use Light Industrial

4183 Eagle Hill Dr - 1er étage - 105

Taille
24 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4198 Eagle Hill Dr - 1er étage

Taille 39 850 à 90 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Comprend 10 226 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 14 quais de chargement
  • Offers the largest clear height at 30 feet.

4193 Eagle Hill Dr - 1er étage

Taille 24 000 à 104 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

  • Comprend 9 021 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 21 quais de chargement

4183 Eagle Hill Dr - 1er étage - 105

Taille 24 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Comprend 2 808 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement

Plan de site

Aperçu du parc

Le parc d'affaires Eagle Hill situé au 4189 Eagle Hill Drive à High Point, en Caroline du Nord, offre une occasion de location de premier ordre avec la suite 101, qui offre ±24 000 pi2 d'espace industriel polyvalent. Cette suite comprend 2 000 pi2 d'espace de bureau, 2 portes de quai et 2 portes d'entrée, ce qui la rend parfaitement adaptée à une gamme d'opérations industrielles légères ou logistiques. La propriété, construite en 2001 avec une construction en béton inclinable durable, présente une hauteur libre de 28 pi, un espacement des colonnes de 40 pi x 50 pi et une baie de vitesse de 50 pi pour un flux de travail efficace. Avec une configuration de chargement arrière et un terrain de 200 pieds partagé pour camions, la propriété favorise un fonctionnement fluide et un accès facile pour les camions et les livraisons. Le bâtiment est équipé d'une protection contre les incendies ESFR, d'un éclairage à DEL et d'un toit TPO de 45 mil pour améliorer la sécurité et l'efficacité énergétique. Zonée CU-Li-Light Industrial, l'installation offre l'infrastructure nécessaire pour répondre aux demandes des utilisateurs industriels modernes.

Brochure du parc

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
85
1 h 46 m
Columbus
892 533
394
7 h 47 m
Jacksonville
903 889
448
8 h 32 m
Philadelphia
1 584 138
460
9 h 19 m
Indianapolis
867 125
534
10 h 30 m
New York
8 398 748
544
10 h 58 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
409 738
Effectif total
219 566
Taux de chômage
4,23%
Revenu médian par ménage
$66,362
Employés de l’entrepôt
41 218
Enseignement secondaire ou supérieur
90,70%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Commerce de détail

PPG Paints Peinture / Papier peint 6 Min. de marche

Hôtels

Home2 Suites by Hilton
95 Pièces
9 route min.
WoodSpring Suites
122 Pièces
8 route min.
Hampton by Hilton
125 Pièces
9 route min.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Dodson Schenck, Executive Vice President
Dodson Schenck s'est joint à CBRE|Triad en octobre 2004 à titre de directeur général de la région de Greensboro/Winston-Salem en Caroline du Nord. Ses responsabilités comprennent un rôle actif de courtage et de surveillance des opérations de courtage du marché. En 2016, Dodson a également été nommé directeur des services industriels pour les marchés Triad et Raleigh. À ce titre, il assure le leadership stratégique de l'équipe industrielle régionale et est responsable de la croissance et du développement de l'équipe.

M. Schenck a récemment représenté des clients industriels tels que General Electric, Beacon Partners, Liberty Property Trust, Pure Industrial Real Estate Trust, Highwoods Properties et APL Logistics. En 2016, il a représenté une entreprise nationale de logistique tierce partie dans le cadre de la location d'un entrepôt moderne de 1 546 000 pieds carrés, le plus important bail sur le marché sur une période pluriannuelle. Depuis 2012, Dodson a participé à plus de 10 500 000 pieds carrés de transactions industrielles totalisant plus de 178 000 000$ en valeur totale.

M. Schenck est un membre actif de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) et de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il siège actuellement au conseil d'administration de la section SIOR de la Caroline et a été président de la section Carolina en 2013. Il a également été président de la section du CCMI de Caroline du Nord. M. Schenck entretient d'excellentes relations professionnelles avec les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les responsables du développement économique des grandes régions.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Rich Mossman, Executive Vice President
Richard Mossman est vice-président exécutif de CBRE | Services de courtage de Triad, qui se concentre sur les transactions de bureaux et industrielles dans la région de Triad. M. Mossman possède une connaissance approfondie du marché de l'immobilier commercial de Triad. Il a une pratique partagée qui consiste à représenter à la fois les utilisateurs de bureaux et les utilisateurs industriels et les propriétaires de propriétés commerciales. En ayant une compréhension équilibrée du point de vue du propriétaire et du locataire, il peut fournir des conseils essentiels à ses clients relativement aux conditions du marché à tout moment.

Depuis qu'il s'est joint à CBRE | Triad en 2007, Richard a réalisé plus de 500 transactions d'une valeur de plus de 750 millions de dollars. Aujourd'hui, il travaille avec certains des plus grands propriétaires et locataires locaux et institutionnels de la Triade et est reconnu par ses clients et ses pairs pour avoir apporté une approche approfondie, créative et stratégique à chaque mission.
  • ID d’inscription: 33433975

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4198 Eagle Hill Dr, High Point, NC 27265

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