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41995 Florida Ave 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hemet, CA 92544
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 050 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 21 693 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
41995 E Florida Ave - 1er étage - ste E
The property is on a spacious 2.6-acre lot, providing ample space for different uses and potential for expansion. The property is zoned CG-SP, allowing various commercial and mixed-use developments such as retail, office, and medical. The building is anchored by a 7-11 and has two spaces for lease, one of which is a partially built-out restaurant. The property offers multiple access points, ample parking spaces, and convenient proximity to major thoroughfares
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Joignez-vous à 7-Eleven
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de location commerciale de premier plan au 41995 E Florida Ave, Hemet (Californie) Deux espaces commerciaux polyvalents disponibles : un pour un salon de coiffure et un pour un restaurant Espace coiffeur : 1 050 pieds carrés à 1,25$ le pied carré Frais NNN (Triple Net) : 0,41$ par pied carré Excellente visibilité et taux de trafic élevé sur l'avenue E Florida Proximité de divers équipements et une clientèle solide Modalités de location flexibles adaptées aux besoins de votre entreprise Des tarifs de location concurrentiels pour des opérations rentables Propriété bien entretenue avec un grand espace de stationnement Une équipe de location expérimentée prête à vous aider dans une transition en douceur
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
41995 Florida Ave
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