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Located on the high-traffic Highway 41-A, this 2.83-acre parcel is zoned C5 Commercial, ideal for a wide range of business uses. With exceptional visibility and access in one of the area’s fastest-growing corridors, the site offers potential for three buildings totaling up to 23,200 sq ft of retail space. Ideal for developers or investors seeking high-exposure retail, office, or mixed-use development opportunities. Utilities available. Site plans and development concepts are available upon request. Don't miss this rare chance to secure a premium commercial location in the heart of Sango!

Faits sur la propriété

Prix 1 904 714 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 2,83 AC
Zonage commercial - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 904 714 $ CAD
Prix par AC 673 043,81 $ CAD
Taille du lot 2,83 AC

Located on the high-traffic Highway 41-A, this 2.83-acre parcel is zoned C5 Commercial, ideal for a wide range of business uses. With exceptional visibility and access in one of the area’s fastest-growing corridors.

Description

Situé sur l'autoroute 41-A à fort trafic, ce terrain de 2,83 acres est zoné C5 Commercial, idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Avec une visibilité et un accès exceptionnels dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région, le site offre un potentiel pour trois bâtiments totalisant jusqu'à 23 200 pieds carrés d'espace commercial. Idéal pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'opportunités de développement à forte visibilité pour des commerces de détail, des bureaux ou des projets à usage mixte. Services publics disponibles. Les plans du site et les concepts de développement sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un emplacement commercial de premier choix au cœur de Sango !

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
081-025.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
195 709 $ CAD
  • ID d’inscription: 36674293

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41A S Highway, Clarksville, TN 37043

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