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41XX 152nd Street Northeast - Marysville LI-GC Development Site Lot • Terrain industriel • 3,91 Acres • Marysville, WA 98271

Terrains industriels Washington Marysville 41XX 152nd Street Northeast, Marysville, WA 98271

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Conçue pour l'industrie légère avec une utilisation commerciale générale en superposition, cette parcelle est idéale pour la fabrication, l'entreposage, les centres de distribution ou d'autres usages industriels. Stratégiquement positionnée près des principales voies de transport, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 5, ce qui facilite la logistique et la distribution efficaces.
Le viaduc de la 156th Street NE devrait se transformer en un échangeur complet de type I- 5, ce qui améliorera considérablement l'accès à North Marysville, Lakewood et au Cascade Industrial Center. Le projet débutera en 2025 et sera terminé en 2031. Ce projet offre aux propriétés environnantes un fort potentiel d'investissement à long terme dans un corridor industriel prospère et bien relié.
Site plat et prêt à être aménagé
Tous les rapports de tiers remplis
Opportunité idéale pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur grâce à un double zonage extrêmement flexible
Eaux pluviales prépayées dans un étang régional hors site
Chemin d'accès pavé
Tous les services publics disponibles
Prêt à aménager un site avec les améliorations existantes (équivaut à des améliorations au site d'environ 7,00$ PSF)

PIÈCES JOINTES

41XX 152nd St NE Marysville 3.2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 3,91 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain industriel
Zonage LI - GC - Zone industrielle légère avec superposition de zonage commercial général
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Entrepôt
Taille totale du lot 3,91 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LI - GC - Zone industrielle légère avec superposition de zonage commercial général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 3,91 AC
Taille du lot 3,91 AC

La parcelle comprend environ 3,91 acres utilisables (170 320 pieds carrés) de terrain plancher, offrant suffisamment d'espace pour diverses applications industrielles sur un terrain de 5,87 acres. Le bien a fait l'objet de nombreuses améliorations importantes.

DESCRIPTION

Les plans conceptuels déjà proposés soulignent le potentiel d'utilisation commerciale ou industrielle, appuyés par des améliorations apportées à l'infrastructure, comme les routes d'accès et l'amélioration de la façade. La parcelle bénéficie d'un accès pratique aux principales voies de transport, ce qui la rend stratégiquement avantageuse pour diverses utilisations. Son emplacement offre une connectivité facile à la région élargie de Marysville et aux collectivités avoisinantes.

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 310533-002-049-00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 759 676 $ CAD Évaluation totale 1 759 676 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
310533-002-049-00
Évaluation du terrain
1 759 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 759 676 $ CAD
(425) 417-7983

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35025461

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41XX 152nd Street Northeast, Marysville, WA 98271

Le Smokey Point Terrain Propriété à 41XX 152nd Street Northeast, Marysville, WA 98271, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates Commercial Real Estate Services PNW pour plus de renseignements.

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41XX 152nd Street Northeast - Marysville LI-GC Development Site
(425) 417-7983 x

41XX 152nd Street Northeast - Marysville LI-GC Development Site

Chris Peterson - SIOR, CCIM
(425) 417-7983

Richard Peterson
(206) 773-2677

Ryan Aleinikoff
(206) 445-4912

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