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41st Avenue Dr SW Lots • Terrain industriel • 1-5,8 Acre • 269 277 $-1 490 297 $ CAD par lot • Cedar Rapids, IA 52404

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Faits saillants de l'investissement

Off-site detention allows for greater buildable area
Flexible lot configurations from 1 to 5.8 acres
Situated in a well-established industrial corridor

Fully served by city water, sewer, and 3-phase power
Prime location near Hwy 30 and I-380 for easy transport

Résumé de l'annonce

Positioned in Cedar Rapids’ established General Industrial corridor, this property offers a rare opportunity for businesses seeking flexible industrial land. With lot sizes ranging from approximately 1 to 5.8 acres, the site accommodates a variety of uses including warehousing, distribution, contractor services, manufacturing, and outdoor storage. Full utility service—including city water, sewer, and 3-phase power—ensures operational readiness, while off-site water detention maximizes buildable area. Located just one mile from Highway 30 and minutes from I-380, the property provides exceptional regional connectivity for logistics and workforce access. Cedar Rapids is a thriving economic hub with strong infrastructure and a skilled labor pool, making this site ideal for companies looking to expand or establish operations in a strategic Midwest location.

41st Ave Dr SW Flyer

Faits sur la propriété

Prix	269 277 $ à 2 331 785 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Entrepôt
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	9,05 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Industrial - Industrielle générale

Prix	269 277 $ à 2 331 785 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Entrepôt
Taille totale du lot	9,05 AC
Zonage	Industrial - Industrielle générale

3 Lots disponibles

Lot 1

Prix	269 277 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	269 276,60 $ CAD

Prix	269 277 $ CAD
Prix par AC	269 276,60 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Lot 2

Prix	572 212 $ CAD	Taille du lot	2,25 AC
Prix par AC	254 316,49 $ CAD

Prix	572 212 $ CAD
Prix par AC	254 316,49 $ CAD
Taille du lot	2,25 AC

Lot 3

Prix	1 490 297 $ CAD	Taille du lot	5,80 AC
Prix par AC	256 947,70 $ CAD

Prix	1 490 297 $ CAD
Prix par AC	256 947,70 $ CAD
Taille du lot	5,80 AC

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(319) 731-3400

Contacts

Angie Glick
Rachel Waters
GLD Commercial

ID d’inscription: 38918807
Date de mise sur le marché: 2025-12-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA 52404

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Labeled Screenshot 2025-12-29 135220

41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Aerial_outlined 41st Ave Dr SW

41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Site Concept 240612 (002)

41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — Utilities

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