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41st Avenue Dr SW Lots • Terrain industriel • 1-5,8 Acre • 277 162 $-1 533 941 $ CAD par lot • Cedar Rapids, IA 52404

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Faits saillants de l'investissement

Off-site detention allows for greater buildable area
Flexible lot configurations from 1 to 5.8 acres
Situated in a well-established industrial corridor

Fully served by city water, sewer, and 3-phase power
Prime location near Hwy 30 and I-380 for easy transport

Résumé de l'annonce

Industrial land opportunity located along 41st Ave Dr SW in Cedar Rapids, positioned in a well-established General Industrial corridor. The site offers flexible lot configurations ranging from approximately 1.0 to 5.8 acres, making it suitable for a wide range of industrial users including warehouse, distribution, contractor services, manufacturing, and outside storage. The property is fully served by city water and sewer, with 3-phase power available at the site. Off-site water detention is already in place allowing more buildable area. Located approximately one mile from Highway 30.

41st Ave Dr SW Flyer

Faits sur la propriété

Prix	277 162 $ à 2 400 073 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Entrepôt
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	9,05 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Industrial - Industrielle générale

Prix	277 162 $ à 2 400 073 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Entrepôt
Taille totale du lot	9,05 AC
Zonage	Industrial - Industrielle générale

3 Lots disponibles

Lot 1

Prix	277 162 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	277 162,47 $ CAD

Prix	277 162 $ CAD
Prix par AC	277 162,47 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Lot 2

Prix	588 970 $ CAD	Taille du lot	2,25 AC
Prix par AC	261 764,24 $ CAD

Prix	588 970 $ CAD
Prix par AC	261 764,24 $ CAD
Taille du lot	2,25 AC

Lot 3

Prix	1 533 941 $ CAD	Taille du lot	5,80 AC
Prix par AC	264 472,52 $ CAD

Prix	1 533 941 $ CAD
Prix par AC	264 472,52 $ CAD
Taille du lot	5,80 AC

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(319) 731-3400

Contacts

Angie Glick
Rachel Waters
GLD Commercial

ID d’inscription: 38918807
Date de mise sur le marché: 2025-12-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA 52404

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo principale- Image 1 de 5 — Labeled Screenshot 2025-12-29 135220

41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Aerial_outlined 41st Ave Dr SW

41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Site Concept 240612 (002)

41st Avenue Dr SW, Cedar Rapids, IA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — Utilities

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