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42-07 Bell Blvd 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bayside, NY 11361
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | Négociable | 62,94 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 182 531 $ CAD/an 15 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Luxury Western Restaurant for Sale – Prime Bell Blvd, Bayside Turnkey restaurant opportunity located on the main stretch of Bell Blvd in Bayside. The business is currently operating with excellent visibility and approximately 20 feet of wide frontage. The restaurant offers approximately 2,000 square feet on the main level, plus a 900 square foot legal outdoor patio and an additional 1,800 square foot basement. The space is equipped with central air conditioning and heating and can accommodate close to 200 guests. The premises feature two full bars with a 2AM liquor license, two kitchens with walk-in cooler and freezer, four restrooms, a staff changing area, office space, a wine cellar, and two reserved parking spaces in the rear parking lot. Approximately nine years remain on the existing lease, with one additional five (5) year option available. Monthly rent is $11,000, which is below current market levels for the area. The asking key money is $450,000. Showings are by appointment only. Please do not disturb employees. For more information or to schedule a confidential showing, please contact: Steven Zhou 917-325-3009 or Bella Wang 917-547-4288
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 884 pi² |
| Année de construction | 1931 |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
42-07 Bell Blvd
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