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42-44 Bridgford Rd 6 852 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Bridgford NG2 6AP 4 078 737 $ CAD (595,26 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime central West Bridgford location opposite main town car park
- Strong commercial tenants complemented by fully let residential income
- Newly developed mixed-use scheme with modern accommodation
Résumé de l'annonce
The investment comprises a newly developed mixed-use property combining a dual-let restaurant element at ground floor with a fully occupied residential upper-floor offering. The commercial space is operated by two strong hospitality tenants: Rudy’s Pizza on a 15-year lease and Melo Melo Wine Bar on a 7-year lease. Above, seven well-configured apartments are fully let on ASTs, providing a stable and diversified income profile. The arrangement offers an attractive blend of secure restaurant leases and consistent residential revenue, creating a balanced and reliable investment. The property is available at an asking price of £2,200,000 and reflects a NIY of 6.76%, assuming purchaser's costs of 6.5%.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 852 pi²
Année de construction
2020
Prix
4 078 737 $ CAD
Prix par pi²
595,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
275 723 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Façade
40’ sur Bridgford Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
42-44 Bridgford Rd
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