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42-44 Railway St 1 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lidcombe, NSW 2141
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Faits saillants
- Prime position directly opposite Lidcombe Station
- Surrounded by established businesses in high-traffic precinct
- Rear parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 2 & 3 | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 2 & 3
Shops 2 & 3 at 42-44 Railway Street present a rare opportunity to secure a fully-fitted hospitality space in the heart of Lidcombe’s bustling dining and commercial precinct. Offering approximately 145 m² of internal area, this property is designed for immediate restaurant or café operations, featuring a grease trap, exhaust system, and a spacious kitchen layout. Positioned directly opposite Lidcombe Train Station, the property benefits from exceptional visibility and constant foot traffic, ensuring strong exposure for any hospitality business. The location is surrounded by established eateries, retail outlets, and essential services, creating a vibrant environment that attracts a steady customer base. Additional features include one dedicated car space and excellent connectivity to major arterial roads and public transport options. This is an outstanding opportunity for restaurateurs or hospitality operators to establish or expand their brand in a thriving Inner West location with built-in demand.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- 145 sqm of space fitted for hospitality use
- Grease trap and exhaust system in place
- Includes one car space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 959 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 959 pi² |
À propos de la propriété
Comprises a singe-storey retail building positioned opposite Lidcombe Station, providing strong access and visibility. Features rear parking and storage. The surrounding area features a mix of dining, retail, and commercial establishments, contributing to consistent customer traffic.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
Présenté par
42-44 Railway St
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