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42-44 Rue De Paradis 4 844–10 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 75010 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing, ancienne manufacture
- proche transports en commun
- Immeuble restructuré en 2019
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TAUX DE LOCATION
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Surface de bureaux de 1000m² à louer dans un immeuble de standing qui bénéficie d'un service de gardiennage et d'un local à vélos. Située au deuxième étage, la surface de bureaux se divise en deux plateaux de 450 et 550m² environ. La surface entièrement rénovée, meublée et équipée, et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour calme et arborée, profitez de grands plateaux complétements décloisonnés. Disponible immédiatement En Bail 3/6/9 ou en contrat de prestation de service pour une durée entre 12 et 24 mois.
-
Charges locatives: 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 32 916 $ CAD/an 2 743 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- plateaux rénovés et meublés
- climatisation neuve
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- mobilier négociable
Surface de bureaux de 1000m² à louer dans un immeuble de standing qui bénéficie d'un service de gardiennage et d'un local à vélos. Située au deuxième étage, la surface de bureaux se divise en deux plateaux de 450 et 550m² environ. La surface entièrement rénovée, meublée et équipée, et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour calme et arborée, profitez de grands plateaux complétements décloisonnés. Disponible immédiatement En Bail 3/6/9 ou en contrat de prestation de service pour une durée entre 12 et 24 mois.
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 73 147 $ CAD/an 6 096 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- plateaux rénovés et meublés
- climatisation neuve
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- mobilier négociable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 844 pi² | 3/6/9 | 122,92 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 595 416 $ CAD/TTC-HC/an 49 618 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 920 pi² | 3/6/9 | 138,33 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 11,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 818 921 $ CAD/TTC-HC/an 68 243 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 122,92 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 10,24 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 595 416 $ CAD/TTC-HC/an 49 618 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 138,33 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 11,53 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 818 921 $ CAD/TTC-HC/an 68 243 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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122,92 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface de bureaux de 1000m² à louer dans un immeuble de standing qui bénéficie d'un service de gardiennage et d'un local à vélos. Située au deuxième étage, la surface de bureaux se divise en deux plateaux de 450 et 550m² environ. La surface entièrement rénovée, meublée et équipée, et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour calme et arborée, profitez de grands plateaux complétements décloisonnés. Disponible immédiatement En Bail 3/6/9 ou en contrat de prestation de service pour une durée entre 12 et 24 mois.
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Charges locatives: 6,80 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 32 916 $ CAD/an 2 743 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux rénovés et meublés
- mobilier négociable
- climatisation neuve
2e étage
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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138,33 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface de bureaux de 1000m² à louer dans un immeuble de standing qui bénéficie d'un service de gardiennage et d'un local à vélos. Située au deuxième étage, la surface de bureaux se divise en deux plateaux de 450 et 550m² environ. La surface entièrement rénovée, meublée et équipée, et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour calme et arborée, profitez de grands plateaux complétements décloisonnés. Disponible immédiatement En Bail 3/6/9 ou en contrat de prestation de service pour une durée entre 12 et 24 mois.
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Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 73 147 $ CAD/an 6 096 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux rénovés et meublés
- mobilier négociable
- climatisation neuve
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble a bénéficié d’une restructuration récente, alliant caractère et fonctionnalité, dans un style contemporain soigné. Les parties communes sont de bon standing, accessibles aux personnes à mobilité réduite, et disposent de prestations complètes : gardiennage, fibre optique, ascenseur, parkings, et sécurité renforcée. Situé rue de Paradis, au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution, l’environnement immédiat séduit par sa vitalité commerciale, ses nombreux restaurants et cafés, et sa proximité avec les grands axes de transport. L’ambiance y est urbaine, vivante, et propice aux activités tertiaires exigeantes.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Douches
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
42-44 Rue De Paradis
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