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42-44 W Boston Post Rd 6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marlborough, MA 01752
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Faits saillants
- Premier location
- Close to major highway
- Well-positioned space in Marlborough, MA
- High visibility
- Pylon signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 42-44 W Boston Post Rd, Marlborough, MA 01752
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Family Care
- Soins d’urgence
- 534
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 696
- International
- Marlboro Wine & Spirit Co
- Alcool
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 420
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Family Care | Soins d’urgence | 534 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 696 | International |
| Marlboro Wine & Spirit Co | Alcool | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 420 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Superficie totale du terrain | 6,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 15 738 pi² | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 738 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,57 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
32-44 Boston Post Road West is a 21,754 +/- square foot shopping center located in a prime location of Marlborough, MA. Tenants in the center include Ninety Nine, Jersey Mikes, Orangetheory, American Family Care Urgent Care (AFC). The site is strategically located near major retailers such as Shaw's and Apex Entertainment, as well as dining options like Panera Bread, McDonalds and Chick-Fil-A. The center also offers proximity to several residential neighborhoods, offering convenient access to both local shoppers and commuters. With ample parking, prominent signage, and excellent visibility, 32-44 Boston Post Road West presents an outstanding opportunity for retailers seeking a well-positioned space in Marlborough, MA.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
42-44 W Boston Post Rd
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