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42-54 Bank St
Waterbury, CT 06702
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actuellement locataire franchisé
- Possible Build Out Mix Use for Convert Appartement sur 2.3 étage avec système de chauffage juste, les chambres de commerce accorderont des frais de rénovation.
- Excellent pour le développement avec 2e étage et 3e étage, salon de manucure, salon de coiffure et de beauté, studio de yoga... toute entreprise. -
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier plan, actuellement locataire franchisé (Bank of America, Legendary Smoke, Dancing School), valeur ajoutée et développement avec rénovation et installation d'un système de chauffage aux 2e et 3e étages. Grand potentiel, possibilité d'obtenir un taux de plafonnement de 14 % ou plus. Les chambres de commerce accorderont les frais de rénovation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 427 950 $ CAD
Prix par pi²
147,69 $ CAD
Taux de capitalisation
1,58%
Revenu net d’exploitation
38 348 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,70
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD
Façade
69’ sur Bank St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000274-000011-000086 | Évaluation des bâtiments | 402 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 381 $ CAD | Évaluation totale | 501 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000274-000011-000086
Évaluation du terrain
98 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 651 $ CAD
Évaluation totale
501 032 $ CAD
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