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High Profile Cannabis Dispensary 42 Arnage Dr 4 405 pi² Commerce de détail Immeuble Chesterfield, MO 63005 4 733 063 $ CAD (1 074,48 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ???????Rare, Chesterfield Valley Retail Corridor
- EV Auto Row And $1 Billion In Area Reinvestment
- Corporate Guaranty from a 33-Unit Operator
- New Construction in High Barrier of Entry Sub-Market
- Absolute NNN Lease w/ 10+ Years Remaining & 2.5% Annual Rent Increases
- $250k+ Avg Household Income w/in 3 Miles
Résumé de l'annonce
???????Northmarq is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a single-tenant net leased High Profile Cannabis Shop located at 42 Arnage Road in Chesterfield, Missouri (the "Property"). The Property is a 4,405-square-foot dispensary on 1.00 acre in Chesterfield Valley, adjacent to the region's auto row and directly off I-64/US-40 in one of St. Louis County's most affluent suburbs. The Property is subject to an absolute NNN lease guaranteed by C3 Industries, Inc., a 33-store multi-state operator, with nearly 11 years remaining and 2.5% annual rental increases. Please contact broker for further information and discussion regarding asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 733 063 $ CAD
Prix par pi²
1 074,48 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
402 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
105PC
Façade
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17U-23-0386 | Évaluation des bâtiments | 310 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 174 $ CAD | Évaluation totale | 543 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17U-23-0386
Évaluation du terrain
233 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 671 $ CAD
Évaluation totale
543 845 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
High Profile Cannabis Dispensary | 42 Arnage Dr
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