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42 Battle Training Rd
Elizabethtown, KY 42701
42 Battle Training Road · Terrain À vendre
·
1,99 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned Commercial (C-2) with approved retail pad development potential
- Established rock base, monument sign in place, city sidewalks included
- High visibility corner lot with 300 ft road frontage on US 31W corridor
Résumé de l'annonce
Prime corner lot at Battle Training Rd & US 31W in the Elizabethtown-Fort Knox MSA. 1.99 acres with 300 ft road frontage, commercial zoning, established rock base, monument sign, and city sidewalks. Ideal for retail-pad development. High visibility location near Fort Knox and major commercial centers. Located in Radcliff (Elizabethtown mailing address).
Key Features:
• Zoned Commercial
• High Visibility Corner Lot
• 1.99 Acres with 300 ft Road Frontage
• Prime Retail-Pad Development Potential
• Proximity to Fort Knox & Major Commercial Centers
• Established Rock Base & Monument Sign In Place
Property also being available for purchase, call for more details
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,99 AC |
| Zonage | C-2 - C-2 permet des commerces de détail, des restaurants, des espaces commerciaux. Entièrement zoné pour le développement commercial avec des dispositions pour des commerces de détail au rez-de-chaussée. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 1,99 AC |
| Zonage | C-2 - C-2 permet des commerces de détail, des restaurants, des espaces commerciaux. Entièrement zoné pour le développement commercial avec des dispositions pour des commerces de détail au rez-de-chaussée. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 230 358 $ CAD | Taille du lot | 1,99 AC |
| Prix par AC | 1 120 782,68 $ CAD |
| Prix | 2 230 358 $ CAD |
| Prix par AC | 1 120 782,68 $ CAD |
| Taille du lot | 1,99 AC |
Prime corner lot at Battle Training Rd & US 31W. 1.99 acres with 300 ft frontage, commercial zoning, rock base, monument sign, city sidewalks. Ideal for retail pad development. High traffic Fort Knox corridor location.
Description
Occasion exceptionnelle de développement commercial dans le corridor florissant d'Elizabethtown-Fort Knox. Ce terrain d'angle de 1,99 acre, situé à l'intersection très visible de Battle Training Road et de l'US 31W, offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles pour les locataires de commerces de détail. Points forts de la propriété : • 300 pieds de façade sur le corridor très fréquenté de l'US 31W • Zonage commercial C-2 - pré-approuvé pour le développement de plateformes commerciales • Visibilité au niveau du sol, idéale pour les concepts de restauration rapide (QSR), de commerce de proximité ou de commerce spécialisé • Base rocheuse établie avec fondation stable prête pour le développement • Enseigne monumentale déjà en place; trottoirs municipaux installés • Tous les services publics disponibles sur le site • Emplacement stratégique près de l'installation militaire de Fort Knox et des principaux pôles commerciaux La localisation en coin de la propriété offre une visibilité à 360 degrés, ce qui la rend très attrayante pour les locataires de commerces de détail cherchant une exposition maximale sur le marché. L'infrastructure existante et le zonage pré-approuvé réduisent les délais de développement. Le trafic intense en journée provenant de Fort Knox, combiné au trafic des navetteurs en soirée sur l'US 31W, garantit une excellente visibilité auprès des clients. Idéal pour les opérateurs indépendants, les franchisés ou les investisseurs institutionnels à la recherche d'un site commercial clé en main dans un emplacement de premier choix.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181-20-00-023.01 | Évaluation des bâtiments | 177 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 389 428 $ CAD | Évaluation totale | 566 440 $ CAD |
Impôts fonciers
