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Faits saillants

  • Au pied métro Carrefour Pleyel
  • Immeuble tertiaire structuré
  • Proche future gare Grand Paris

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 9 365 pi²
  • 3/6/9
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 967 $ CAD/HT-HC/an 23 331 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage
  • 15 543 à 17 115 pi²
  • Négociable
  • 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 003 $ CAD/HT-HC/an 28 834 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
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  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plateau lumineux
  • Parking disponible
  • 5e étage
  • 15 543 pi²
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  • 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 231 $ CAD/HT-HC/an 26 186 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 9 365 pi² 3/6/9 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 967 $ CAD/HT-HC/an 23 331 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 15 543 à 17 115 pi² Négociable 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 003 $ CAD/HT-HC/an 28 834 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 15 543 pi² Négociable 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 231 $ CAD/HT-HC/an 26 186 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
9 365 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 967 $ CAD/HT-HC/an 23 331 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
15 543 à 17 115 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 003 $ CAD/HT-HC/an 28 834 $ CAD/HT-HC/mois
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15 543 pi²
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Taux de location
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 231 $ CAD/HT-HC/an 26 186 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage

Taille 15 543 à 17 115 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 15 543 pi²
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Taux de location 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété

L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space, avec la possibilité d’accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. La lumière naturelle sur une grande partie du plateau et la climatisation assurent un environnement de travail confortable. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent adapté à des usages professionnels variés. L’immeuble Étoile Pleyel 1 propose de grands plateaux de bureaux. La qualité des parties communes, la présence d’un accueil structuré ainsi que les prestations techniques courantes d’un immeuble tertiaire assurent une exploitation confortable pour les utilisateurs. L’immeuble occupe une position stratégique sur la place Pleyel, au cœur de l’un des principaux pôles de transformation du Grand Paris. Situé au pied du métro, à proximité immédiate des futures lignes du réseau et avec un accès rapide à l’A86, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle. L’environnement immédiat, composé de services, de commerces et d’infrastructures publiques, accompagne la dynamique du quartier et participe à l’attractivité du site. L’ensemble se situe au sein d’un secteur en pleine expansion bénéficiant de l’arrivée prochaine d’une gare majeure du Grand Paris, ce qui renforce encore son potentiel.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Conforme DDA
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
9 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 115 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38663930

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Boulevard De La Libération, 93200 Saint-Denis

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2537006/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 0 870.00
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