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Etoile Pleyel 42 Boulevard De La Libération 9 365 pi² d'espace disponible • Bureau • 93200 Saint-Denis



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Faits saillants
- Au pied métro Carrefour Pleyel
- Immeuble tertiaire structuré
- Proche future gare Grand Paris
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 9 365 pi²
- 3/6/9
- 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 967 $ CAD/HT-HC/an 23 331 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Parking disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 365 pi² | 3/6/9 | 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 967 $ CAD/HT-HC/an 23 331 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 15 543 à 17 115 pi² | Négociable | 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 003 $ CAD/HT-HC/an 28 834 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 15 543 pi² | Négociable | 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 231 $ CAD/HT-HC/an 26 186 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 365 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 967 $ CAD/HT-HC/an 23 331 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 15 543 à 17 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 003 $ CAD/HT-HC/an 28 834 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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5e étage
| Taille |
| 15 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 314 231 $ CAD/HT-HC/an 26 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 15 543 à 17 115 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Open space modulable
- Parking disponible
5e étage
| Taille | 15 543 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
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- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space, avec la possibilité d’accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. La lumière naturelle sur une grande partie du plateau et la climatisation assurent un environnement de travail confortable. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent adapté à des usages professionnels variés. L’immeuble Étoile Pleyel 1 propose de grands plateaux de bureaux. La qualité des parties communes, la présence d’un accueil structuré ainsi que les prestations techniques courantes d’un immeuble tertiaire assurent une exploitation confortable pour les utilisateurs. L’immeuble occupe une position stratégique sur la place Pleyel, au cœur de l’un des principaux pôles de transformation du Grand Paris. Situé au pied du métro, à proximité immédiate des futures lignes du réseau et avec un accès rapide à l’A86, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle. L’environnement immédiat, composé de services, de commerces et d’infrastructures publiques, accompagne la dynamique du quartier et participe à l’attractivité du site. L’ensemble se situe au sein d’un secteur en pleine expansion bénéficiant de l’arrivée prochaine d’une gare majeure du Grand Paris, ce qui renforce encore son potentiel.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Etoile Pleyel | 42 Boulevard De La Libération
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