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42 Boutport St 4 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barnstaple EX31 1SE
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Faits saillants
- Prime location
- Reputable neighbouring brands
- Excellent connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 630 pi² | Négociable | 9,56 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 44 260 $ CAD/an 3 688 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Property Features: Comprises large former nightclub/bar at first floor with 2-bedroom owners flat at second floor VAT is NOT applicable to this property Available from 18th June 2025 on a new lease with flexible terms Landlord may be open to a short rent-free period to allow the right tenant to get into this property and get the business up and running prior to full rent becoming payable. Subject to contract and passing suitable referencing. Barnstaple is the main commercial, administrative and economic centre of North Devon and a popular tourist destination on the North Devon coast The property is situated in the heart of the town centre with occupiers nearby including Coral, Barclays, Estate Agents, Halfords Autocentre, Barnstaple Market and large public car park. Property Description: Comprises large former nightclub/bar at first floor with 2-bed owners flat at second floor. The property is accessed from ground floor entrance, situated on the main retail parade, providing the following accommodation and dimensions: First Floor: 340 sq m (3,650 sq ft) Open plan bar/nightclub, cellar, storage, office, wc`s Second Floor: 91 sq m (980 sq ft) 2 Bedrooms, kitchen/living, bathroom Total GIA: 431 sq m (4,630 sq ft) Terms: Available on a new lease with terms to be agreed by negotiation Rent Year 1: £461.54 per week (PCM: £2,000) Rent Year 2-3: £576.92 per week (PCM: £2,500) Deposit: £6,000 (3 Months) Rateable Value: Rateable Value - £7,700 p.a. Rates Payable - £0* *Note - Small business rates relief available (subject to terms) EPC: Certificate and further details available on request. Location: Barnstaple is the main commercial, administrative and economic centre of North Devon and a popular tourist destination on the North Devon coast, approximately 34 miles north-west of Exeter. The town is located on the A361, which provides a direct link to the M5 Motorway and the A377 to Exeter. Barnstaple Rail Station provides regular rail services to Exeter (1 hour 10 minutes fastest). The property is situated in the heart of the town centre with occupiers nearby including Coral, Barclays, Estate Agents, Halfords Autocentre, Barnstaple Market and large public car park (1 min walk).
- Classe d’utilisation : De son genre
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Town centre location
- Flexible use opportunity
- Storage space
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Coral
- Autres détaillants
- 1 386
- International
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Coral | Autres détaillants | 1 386 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 630 pi² | Superficie commerciale brute | 4 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 630 pi² |
| Année de construction | 1932 |
À propos de la propriété
Barnstaple is the main commercial, administrative and economic centre of North Devon and a popular tourist destination on the North Devon coast, approximately 34 miles north-west of Exeter. The town is located on the A361, which provides a direct link to the M5 Motorway and the A377 to Exeter. Barnstaple Rail Station provides regular rail services to Exeter (1 hour 10 minutes fastest). The property is situated in the heart of the town centre with occupiers nearby including Coral, Barclays, Estate Agents, Halfords Autocentre, Barnstaple Market and large public car park (1 min walk).
- Système de sécurité
- Affichage
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- Détecteur de fumée
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42 Boutport St
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