42 Boutport St 4 630 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Barnstaple EX31 1SE 278 628 $ CAD (60,18 $ CAD/pi²)

Caractéristiques de la propriété : Comprend un ancien grand nightclub/bar au premier étage avec un appartement de propriétaire de 2 chambres au deuxième étage. La TVA n'est PAS applicable à cette propriété. Disponible à partir du 18 juin 2025 avec un nouveau bail aux conditions flexibles. Le propriétaire peut être ouvert à une courte période de loyer gratuit pour permettre au bon locataire de s'installer dans cette propriété et de démarrer l'activité avant que le loyer complet ne devienne exigible. Sous réserve de contrat et de références appropriées. Barnstaple est le principal centre commercial, administratif et économique du nord du Devon et une destination touristique populaire sur la côte nord du Devon. La propriété est située au cœur du centre-ville avec des occupants à proximité, y compris Coral, Barclays, agents immobiliers, Halfords Autocentre, le marché de Barnstaple et un grand parking public. Description de la propriété : Comprend un ancien grand nightclub/bar au premier étage avec un appartement de propriétaire de 2 chambres au deuxième étage. La propriété est accessible depuis une entrée au rez-de-chaussée, située sur la principale rue commerçante, offrant les aménagements et dimensions suivants : Premier étage : 340 m² (3 650 pi²) Bar/nightclub en plan ouvert, cave, stockage, bureau, toilettes Deuxième étage : 91 m² (980 pi²) 2 chambres, cuisine/salon, salle de bain Surface totale GIA : 431 m² (4 630 pi²) Conditions : Disponible avec un nouveau bail dont les termes seront convenus par négociation. Loyer Année 1 : 461,54 £ par semaine (PCM : 2 000 £) Loyer Années 2-3 : 576,92 £ par semaine (PCM : 2 500 £) Dépôt : 6 000 £ (3 mois) Valeur locative : Valeur locative - 7 700 £ par an Taxes payables - 0 £* *Note - Allègement des taxes pour petites entreprises disponible (sous réserve de conditions) CPE : Certificat et détails supplémentaires disponibles sur demande. Emplacement : Barnstaple est le principal centre commercial, administratif et économique du nord du Devon et une destination touristique populaire sur la côte nord du Devon, à environ 34 miles au nord-ouest d'Exeter. La ville est située sur l'A361, qui offre un lien direct avec l'autoroute M5 et l'A377 vers Exeter. La gare de Barnstaple propose des services ferroviaires réguliers vers Exeter (1 heure 10 minutes au plus rapide). La propriété est située au cœur du centre-ville avec des occupants à proximité, y compris Coral, Barclays, agents immobiliers, Halfords Autocentre, le marché de Barnstaple et un grand parking public (1 min à pied).