Votre courriel a été envoyé.
42 Caplan Ave 10 588–21 198 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barrie, ON L4N 0M5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Visibilité exceptionnelle au sein de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés et établis de la ville.
- Façade bien en vue le long de l'avenue Caplan avec plusieurs points d'accès et un stationnement en surface abondant.
- Excellentes opportunités de signalisation sur pylône et bâtiment avec visibilité depuis l'avenue Caplan, la promenade Bryne et des lignes de vue claires depuis la promenade Mapleview.
- Entouré de grands co-locataires nationaux, notamment Farm Boy, LCBO, Dollarama, The Brick, Staples, Home Depot et CIBC.
- L'extension de Bryne Drive est maintenant ouverte, améliorant la connectivité et l'accessibilité globale du site.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 10 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 10 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3
Occasion exceptionnelle de commerce de détail au cœur de Barrie - Ancien magasin d'électroménagers avec systèmes mécaniques modernisés.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 198 pi² d’espace adjacent.
- Façade de premier plan
- Disposition ouverte
1er étage, ste 4
Occasion exceptionnelle de commerce de détail au cœur de Barrie - Ancien magasin d'électroménagers avec systèmes mécaniques modernisés.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 198 pi² d’espace adjacent.
- Façade de premier plan
- Disposition ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 42 CAPLAN AVE, BARRIE, ON L4N 0M5
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Cosmaroma
- Matériel
- 14
- National
- Herchi Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- TA Appliance
- Détaillant
- 1
- Régional
- Value Village
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 169
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cosmaroma | Matériel | 14 | National |
| Herchi Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| TA Appliance | Détaillant | 1 | Régional |
| Value Village | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 169 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 198 pi² | Superficie commerciale brute | 89 189 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 89 189 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le corridor commercial florissant du sud de Barrie, le 42 Caplan Avenue offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans un emplacement à fort achalandage et facilement accessible. Cette propriété se trouve sur un site bien établi avec un vaste stationnement de surface pour les clients et le personnel. Construit en 1990, le bâtiment abrite plusieurs locataires et est zoné C4, permettant une large gamme d’usages commerciaux et de services. Positionné à proximité des grandes artères et à seulement quelques minutes de l’autoroute 400, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique au transport en commun, y compris les stations GO à proximité. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et d’entreprises complémentaires, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les exploitants cherchant à accroître leur visibilité et leur croissance dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Barrie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
42 Caplan Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.